A magyar föld jelzálogos terhei az 1932. év végén

!...-lül.Ill.-'IIIICIIÖIIIIIIIIIIill-lIII.-IIIIIIIIIIUlIllill-Illlll'llillllltlil'ililllúnllCl-lI-o

on"-nl-

e MEZÖGAZDASÁG e §

luc-ncu-...n....n-o-oon-unn-co-un-nnna-clunuauono-I-ouloo.uo-.--.--o-n--un-u-ocucu-u.nnnnnoo-..-

A magyar föld jelzálogos terhei az 1932. év végén.

Les charges hypothéeaires des propriétés foncieres de Hongrie a, la fin de 1932.

Résrmie'. Apres avoir parlé, dans le numero de nouembre 1932 de cette rcvue, des charges hgpo- thécaires grevant a la [in de 1931 les propriétés foncieres de Hongrie, nous earposons maintenant les données de la [in de 1932. Pour plus de clarté, les nombreux documents car-aetérisant les charges seront traités par chapitres.

I. Les euguétes.

En complétant les enguétes précédentes, les éta—

blissements de créclit ont été obligés de déclarer, en 1933, sur des hulletius de statistigue spéciaux, les données relatives a chague prét grevant les proprie'tés íoncie'rcs ;; la [in de 1932.

Seule la Cooperative pour le réglement iinancier de la re'/orme agraire a été erone'rée de cette obli—

gation, vu on*elle ne pouuait pas encore fournír des documents de'taillés, mais seulement des données globales, relatives au pays entier.

Par suite des modifications apportées aux en- guétes, la réunion et le dépouillement des données deoinrent bien plus exiaets (tableau I).

II. Híslorígue de l'enaettement des proprie—

laíres foncierss

Dans ce chapítre, aprés avoir indiaué lyendet—

tement daprés-guerre, nous faisons ressortír gu'a la fin de 1932, l'eIfectif des charges hypothécaires ne dépassait aue de 3'6% celui de [in 1931 (tableaur II et Ill ).

III. Les charges lzypothe'caires á la fin de 1932.

Le chapitre a) (tableau IV) présente Fef- iectif des charges, montant () 1.778'7 millions de pengó's a la [in de 1932, indiguant a auel titre celles—ci sont inscrites sur les registres des conser—

vateurs des hypothegues, et soulignant gue 76'4%

en sont des préts accordés par des établissements de credit de Hongrie. Les chi/Tres relatifs a ces préts peuvent étre considérés comme des données re—

presentatives pour toutes les charges.

Le chapitre b), diuisé en 21 parties (ta-

bleauat V—XXXIII), traite des préts d'établíssements de crédit. m La tre partie (tableau V) indiaue les établissements de crédit ayant fourni les don—

nées et leur importance financiére. ——-— La p ar tie 2 ( tableauzc VI ———-VIII ), faisant connaitre l'augmentation de l'endettement suivant les catégories de grandeur de propriétés, constate gu'enuíron 40% des proprie—

taires fonciers et de la superficie totale de leurs propriétés sont en moyenne grevés de préts diéta—

blissements de crédit. Pour les propriétés () mutation libre, la proportion de 'la superftcíe ainsi *hypo—

théauée représente également 40%; et le nombre des de'biteurs n'g est plus aulun tiers du nombre des propriétaires. --— La partie 3 (tableau IX) em-

pose la répartition de l'endettement suivant les eomitats, et, examinant combien de % représente [e reuenu cadastral net des propriétés ayant des charges hypothécaires par rapport au reuenu ca—

dastral net (le toutes les propriétés, établit aue cette proportion est de 36'5% pour le pays entier. __ [,a partie 4 (tableau X) indiaue gue I'e/i'ectii des préts aceordés par les établissements de crédit aux, propriétaires foncters monte a 1.054'3 millions de pengős en nly comprenant pas les préts LEEOSzl) et avec ces derniers, a 1.358'6 millions de pengős.

—4La partie 5 (tableau XI et annexe A), indi- auant par catégories de préts les préts accordés par les établissements de crédit, établit gue la plus grande partie en consiste en préts sur traites (626 millions de pengős) et en préts amortissables (624'5 millions de p.). —— La partie 6 (tableau XII et annexe B), examinaut les préts dlétablissements de crédit suiuant les catégories de grandeur de propriétés, eonstate gue LEBOSz n'a un grand role aue pour les propriéte's naines. Tandis gue le róle des éta- blissements de cre'dit est important pour toutes les catégories de grandeur de propriétés; il en est ainsi principalement pour les petites propriétés, surtout pour celles au—dessous de 50 arp. cad. —— La p ar- tie 7 (tableau XIII; annexes C et D) compare les

préts d'établissements de crédit par catégories de préts et de grandeur de proprie'tés, faisant ressortir aue les préts LEBOSz gréuent presgue exclusive—

ment les proprie'tés naines. Presgue 70% des préts sur traites gréuent les petites propriétés; des autres sortes de charges, également 7()"o pésent sur les moyennes et grandes propriétés. Nous g indiauons aussi, en detail les préts amortissables. — La pa r- tie 8 (tableau XIV), montrant par comitats lyefl'ectif des préts dlétablissements de crédit, souligne gue plus de las moitié en grevent les propriétés fonciéres de l'Al/öld, et surtout 4 comitats de cette région. ha La partie 9 (tableau XII), examinant dans guelle mesure les charges hypothécaires pesent sur les dilférentes catégories de propriétés, constatc (lue la mesure de ces charges est la plus forte (221 pen—

gős) pour les petites propriétés de plus de 50 arp.

cad. et awelle diminue de plus en plus aux pro—

prie'te's iniérieures ou supérieures a celles—lá, ———— [.a partie 10 (tableau XIV) expose par comitats la mesure des charges. —— Dans la partie II (tableaux XV et XVI), nous aoons essayé d'étabtir, par catégories de grandeur de prapriétés, Fim- portanee des charges dlaprés Peifectif des préts et du revenu cadastral net, constatant gue ce sont les moyennes propriétés gui sont le plus grevées de préts hypothécaires et gue ces charges sont les plus faibles aux petites propriétés de moins 1) LEBOSz : Cooperative pour le réglement financier de la réiorme agraire.

10. szám.

de 50 arp. cad. Cependant, si l'on comprend aux charges les prets LEBOSz, on voit gue parmi les propriétés de moins de 50 arp. cad., les propriótés naines sont le plus lourdement hypothéguées. Nous y indiguons ensuite gue la gravité de I'endettement dtun proprie'taire depend de la guestion de savoir combien it a de capitaux, respectiuement de propre main d'oeuvre. —— Dans la partie 12 (tableau XVII), nous avons essayé diétablir, de la méme maniere, liimportance des charges par comitats.

D*apres les calculs fails, les comítats de la Trans—

danubie sont, a cet égard, dans la situation la plus favorable, et ceux du Nord dans la situation la plus défavorable. —— La partie 13 (tableaua: XVIII et XIX; annexes E—-—G) établit, par catégories de grandeur de propl'iétés, l'importance des charges sur la base des nombres proportionnels des pro—

priétés ou celles—la représentent plus de 40 fois le revenu cadastral net, en partant de ceci gue ciest environ 40 fois [e revenu cadastral net (lui corres- pond á la valeur moyenne du rendelnent des terres.

Diaprés ces calculs, les mogennes propriéte's sont dans la situation la plus grave et les propriétés (le moins de 50 arp. cad. dans la situation la plus favo table. ()n voit encore, par cette partie de Pétude, gue les préts amortissables ne sont avantageux aue pour les moyennes et grandes propriétés, et surtout pour ces dernieres. —— La partie 14 (tableau XX et annexe A), établisant, par comitats, d'une maniere pareille a celle des calculs de la partie 13, Fimportance des charges hypothécaires, indiaue guien général, c'est dans les comitats du Nord et dans ceux voisins de cette région gue Ies propriéte's l'oncieres sont enilette'es dans une mesure dépassant la valeur de leur rendeznent. —— Lak partie 15 expliaue le graphiguc ci-dessous, leguel montre, avec une netteté extraordinaire, l'endettement par préts d*e'tablissements de cre'dít. Les contrastes gue montre ce graphigue peuvent également étre expligués par les conditions des propriéte's, de I'agriculture et de la production de cette derniere. — La partie 16 (tableaux XXI—XXV) indigue, par catégories de grandeur de propriétés, les préts accordés par des établissements de crédit et grevant les proprie'tés [onciéres ou les charges hypothe'caires z-epre'sentent plus de 40 fois le revenu cadastral net, ainsi gue la partie des charges gui dépasse 40 fois celui—ci.

Elle montre, en premier lieu, gue lorsgulon com- pare les petites propriéte's et les moyennes et grandes propriéte's, il y a, a effectif de préts égal, aux premiéres un grand nombre de débiieurs et aux derniéres une vaste étendue de propriétés grevées.

En second lieu, on ;] constate gue, de l'ensemble des préts diétablissements de cre'dit, M'ő% revien—

nem' a la partie des charges représentant plus de 40 fois lc revenu cadastral net; tandis (luc, spéciűé par catégories de grandeur de propriétés, ce nombre

proportionnel varie entre 11'8 et 16'8% pour les petites propriétés et entre 12'8 et 19'7% pour les moyennes et grandes propriéte's. Nous y faisons ressortir gue les pré—ts grevant les pro—

priéte's fonciéres dépassent la valeur du ren- dement (le celles—ci de 153'6 millions de pengős

1933

x

pour llensemble des propriétés et de 34'4 millions pour les proprie'tés grevées de préts amortissables. — Dans—la' partie 17 (tableau XXVI), nous pré- sentons les mémes calculs par comitats. On y voit gue dans PAlföId (la Grande Plaine) la gravité ex- ceptionnelle des charges n'est due on*au fort endet—

tement de deux comitats. ——- La partie 18 indigue les sommes payables () titre diinte'réts, gui représen- taient en 1932 106'2 millions de pengős (33'9 millions de moins galeri 1931). —— La partie 19 (tableau XXVII) e'value a 346 millions de pengős Peűieetif des préts inscrits en monnaies étrangéres sur les registres des conservateurs des hypoihéaues. Les trois guarts environ en grévent les moyennes et grandes proprie'tés. _ On voit, par la partie 20 (tableaux XXVIII et XXIX), indiguant les charges hypothécaires grevant les propriétés ion—

ciéres a nzutation limitée, guielles montent a 973 millions de pengo's, dont 72% pour les grandes propriéte's. Cependant, ltimportance des hypothégues de ces grandes proprie'tés—la est bien au—dessous de celle des grandes propriéte's á mutation libre. — Dans la partie 21, résumant les données caracte'risant les préts diétablissernents de crédit grevant les pro- prie'tés íoncieres, nous arrivons a cette conclusion gu'au point de vue de ces charges, les moyennes proprie'tés sont dans la situation la moins favo—

rable et les petites proprie'te's, dans la situation la plus favorable. En général, les regions a sol sa—

blonneux, ainsi gue celles ayant des foréts, se trouvent, sous ce rapport, dans la situation la plus défavorable; c'est le contraire pour les régions ayant un nombre notable de grandes propriétés et pour celles ou la production agricole est varie'e.

Le chapitre e) ('tableaux XXX et XXXI) analgse les autres genres de charges inscrites;

71'3"o de celles-ci grevent les petites propriétés de moins de 50 mp cad.; aussi, la situation des petites proprie'tés se montre essentíellement plus grave par rapport aux autres catégories.

Dans le chapitre d) (tableaua: XXXII el XXXIII), nous présentons les chi/fres relatifs () Ilimportance de l'ensemble des charges 'inscrites.

Des chiffres en guestion, on constate gue la gravité des charges totales est plus ou moins Supérieure a celle des préts diétablissements de crédit.

Les charges gui représentent plus de 40 fois le revenu cadastral net montent a 660 millions de pengős, dont la partie dépassant Io valeur du ren- dement des terres est de 215 millions. Les intéréts (134'3 millions de pengős) en sont infe'rieurs de

1

386 millions a ceux de Fannée 1931.

IV. Charges íotales de la terre hongroise.

Les charges totales, hypothécaires et non hypo—

thécaires, des proprie'te's hongroises peuvent étre évalue'es, pour la fin de 1932, a 22 milliards de pengős. Les tableauac XXXIV et XXXV font res—

sortir (Iue la gravité des charges est a peu prés pareille pour toutes les catégories de grandeur de propriétés.

Afin de comple'ter lie'tude, pour le

nous avons éga—

lement calculé, milieu de Itannée 1933,

l0.- számi

Ileffectíf des et XXXVII), milliards 2'3

blissements de 53'3 %.

mémv,

A magyar földbirtokokra bekebelezett ter—

heket utoljára ,,A magyar föld jelzálogos terhei az 1931. év végén** c. tanulmány is- a Magyar Statisztikai Szemle 1932. évi novemberi számában és különle—

nyomatban.) E tanulmány bevezetésképen

a jelzálogos terheket számbavevő statiszti—

kai adatgyüjtésekkel és az eladósodás törté- netével foglalkozott. Majd áttérve tulajdon—

terheknek 1931. évvégi álladékára vonatkozó adatok gazdaadósságokat messzemenő részletességgel ismertette. Be—

fejezésképen pedig a be nem keb—elezett ter—

heket is figyelembevéve a gazdaadósságok összegének

mertette.

képeni alapján

teljes

meg.

Jelen

puisgue

tárgyára,

charges totales en Itévaluant,

de pengős, dont les de crédit représentaient On y volt encore gue,

( tableaux préts

parmi

tant des

(L.:

a jelzálogos

a bekebelezett

megállapítását tanulmány az

lével ismerteti.

Az ismertetés egyes fejezeteinek címei a

következők:

[. Adatgyűjtések.

[I. Az eladósodás története.

III. Jelzá

a) A terhek álladéka jogcímek szerint.

logos terhek az 1932. év végén.

b) Hitelintézeti kölcsönök.

lm

2.

A hitelintézetek száma és jelentö-

sége.

Az eladósodás elterjedése birtok—

nagyságcsoportok szerint.

Az eladósodás elterjedése gazda—

sági fövidékek és vármegyék szei rint.

721

XXXVI pour cette date, d d'étu—

non moins les dijíe'rentes catégories de propriétés, l'endettemenl des propriétés ,,naínes" semble la plus grave, tandis gue celui des grandes propriéte's est relatívement peu défavorable. La gravité des charges gut pe'sent sur les autres catégories de proprie'tés est sensiblement la charges inscrites, dites

kísérelte

adatgyüjtésekkcl, valamint az eladósodás történetével ma is- métlések elkerülése végett ——— már csak vá:- latosan foglalkozik. Az 1932. évvégi jelza- logos terhek álladékát, valamint a teljes megterhelést ellenben a rendelkezésre álló jóval részletesebb és pontosabb adatok alap—

ján most már több tekintetben kimerítőb—

ben, sőt újabb szempontok figyelembevéte-

_1933

dümtre nature, gue des charges non ínscrites, en—

viron trois guarts reviennent aux petites propriétés.

V. Re'capr'tulatt'on.

On voit, par ce gut précéde, gue les propriétés ionciéres hongroíses sont fort grevées de charges hypothe'caíres. Il est donc nécessaire de leur venir partout en aide; il serait juste cependant de remé- dier en premier lieu a la situation des tres nombreux petits propriétaires endette's, dont le nombre, rien gu'en considérant ceux ayant emprunté aux éta—

blissements (le crédit, peut étre fixé a 320 mille.

314?—

13.

14.

15.

16.

A hitelintézeti kölcsönök álladéka.

A hitelintézeti kölcsönök kölcsön—

féleségek szerint.

A hitelintézeti kölcsönök birtok

nagyságesoportok szerint.

. A hitelintézeti kölcsönök kölcsön—

t'e'leségek és birtoknagyságcsopor—

tok szerint.

A hitelintézeti kölcsönök gazda—

sági fővidékek és vármegyék sze- rint.

. A megterhelés mértéke birtoknagy—

ságcso-portok szerint.

A megterhelés mértéke gazdasági fővidékek és vármegyék szerint.

. A megterhelés súlyossága a köl- csönálladék és a kataszteri tiszta jövedelem hányadosa alapján, bir—

toknagyságcsoportok szerint.

. A megterhelés súlyossága a köl—

csönálladék és a kataszteri tiszta

jövedelem hányadosa alapján, gaz-

dasági fővidékek és vármegyék szerint.

A megterhelés súlyossága a katasz—

teri tiszta jövedelem 40—szeresén felül megterhelt földbirtokok

arányszámai alapján, birtoknagy—

ságcsoportok szerint.

A megterhelés súlyossága a ka—

taszteri tiszta jövedelem (H)—szere-

sén felül megterhelt földbirtokok arányszámai alapján, gazdasági t'ővidékek és vár-megyék szerint.

A megterhelés elterjedése és sú—

lyossága általában.

A kataszteri tiszta jövedelem 40- szeresén felül megterhelt földbir- tokokra eső hitelintézeti kölcsönök

összege és ennek az összegnek a

kataszteri tiszta jövedelem 40—sze—

resét meghaladó hányada, birtok-

nagyságcsoportok szerint.

50

10. szám.

——722—— , 1935, 17; A kataszteri tiszta jövedelem 40-

szeresén felül megterhelt földbir—

tokokra eső hitelintézeti kölcsö—

nök összege és ennek az összeg-

nek a kataszteri tiszta jövedelem

4()—szeresét meghaladó hányada, gazdasági fővidvékek e's vármegyék

szerint.

18. Kamatviszonyok.

19. Idegen valutában és búzában be-

kebelezett hitelintézeti kölcsönök.

20. Korlátolt forgalmú földbirtokokra

bekebelezett hitelintézeti kölcsö—

nök.

21. A hitelintézeti kölcsönökröl alta- lában.

c) Többi teherfe'leség.

d) A jelzálogos terhekről a'ltala'ban.

IV. A magyar föld összes terhei.

V. Összefoglalás.

I. Adatgyűjtések.

Az adatgyüjtésekre vonatkozóan —— a.

mult évi ismertetésben közöltek kiegészítése—r képen —— ez alkalommal csupán a követke—' zőket jegyezzük meg:

A Statisztikai Hivatal a folyó évben is, kétféle, ú. m. a telekkönyvi és a hitelinté- zeti adatgyüjt—és segítségével szerezte meg a szükséges adatokat. A telekkönyvi

adat—.

!. A kétféle adatgyüjtés eredménye és az 1932. évvégi végleges eredmény.

Résultats des dm sortes d'enguétes et résultats déűm'tifs á la fin de 1932.

Jogcim

Genres de charges

Bekebelezések bruttó összege (a telekkönyvi adat- gyüjtés alapján)1) Charges hypothe'caih res brutes (d'aprés l'mzluűle sur les données des registres des conservaímrs

des hypnthéguesl)

Hitelintézeti kölcsö—

nök álladéka (a hi—

telintézeti adatgyüj- tés alapján) Efectáf des 177245 accor és par des établissements de crédit (d'aprés l'en- guáte sur les établis—

sements de credit)

_megállapított vegle—l A terhek évvé i * álladéka (a két éle *;

adatgyűjtés alapján ? ges eredmény) Efectif des charges ; á la jin de Farme'e (résultats de'üníiifs d*aprás les deux sortcs d'mguéles] É millió pengő —— en million 5 de pengős

a) Terhek —— Charges

Belföldi hitelintézeti kölcsön —— Préts accordés pur

des établiss. de cre'dil de Hongrie . . . 1.616'0 3),1.858'6 1.358'6 Kamat— és költségbiztosíték teherré vált része! ——

Partie, devenue charge, des garanties dimlérets et '

de frais . . . . . . . . . . . . 2) .SÉ'Y ___. 26'7

Egyéb teher _ Autres charges . 464'8 __ 44934

(1) Összes teher Total des charges % 2.115-5 ! __ 11757 ?

b) Teherré válható bekebelezések ! *

Inscriptions hypothécaires pouvant devenir des charges i

Kamat- és költségbiztositék fennmaradó része ,, *3 ;

Religual des garantíes d'intéréts et de frais . !! 9)212'1 , —— _ Előjegyzés —— Inscriptions hypolhéc. provisoires . ;; 5 '6 ] * __—

b) összes teherré válható hekehelezes w- Total des * !

inscriptions liypolhéc. pouvant devenir des charges 262'7 * -, _

Összes bekebelezés —— Total des inscriptions l 9.378'2 __ _—

1) Időközi törlesztések nélkül számított terhek. _, Sans tenír compte des amortissements.

2) A kamat— és költségbiztosítékok bruttó összege az 1932. év végén 2438 millió P volt. Ugyan—

akkor a peresített mezőgazdasági váltók az összes mezőgazdasági váltóknak mintegy l3'0%-át tették. E 13% arányában a kamat- és költségbiztosítékok bruttó összegéből 31'7 millió pengő bruttó tehernek számítható. —— A la Hu de 1932, le total brut des garanties d'intéréts et de frais était de 2438 millions de pengős et les traites agrícoles guüm avait [ait valoir devant les lribunaux représentaient environ 13'0'70 de toutes les traites agricoles. Dans cette proportion de 13%, on peut compter, comme charge brute, 31'7

millions de pengős du total brut des garantíes dlintéréts et de frais.

3) A belföldi hitelintézeti kölcsönök nettó összege azok bruttó összegének 84'1%—a. —— Le total net des préts accordés par des établissements de crédit de Hongrie représenle 84'1% du total brut de ces préts.

*) Az úgynevezett egyéb terheknek nettó összege megállapítható, ha a belföldi hitelintézeti köl—

esönök' nettó és bruttó összege között mutatkozó 84*1%-os arány szerint a terhek bruttó összegét csök—

kentjük. —— Le total net des autres charges peut étre calcule' en dimínuant le total brut suivanl une pro- portion de 84'1% représentant le rapport du total net des préts dlétablíssements de crédii de Hongrie—

au total brut de ces préts.

10. szám.

—723— 1933 gyűjt—és nem módosult. A hitelintézeti adat—

gyüjtés azonban a (mult évihez képest már lényegesen pontosabbá és részletesebbé lett.

Az 1932. év végén fennállott minden egyes kölcsönre vonatkozó adatokat a hitelinté- zeteknek már külön statisztikai (egyéni) lapon kellett bejelenteni, míg az 1931. év—

végi kölcsönökre vonatkozó adatok bejelen—

tése még lajstromok útján történt. A be—

jelentési kötelezettség teljes (mértékű telje—

sítése alól pedig —— részletes adatok hiányá—

ban -—- most már csak a Földbírtokrendezés Pénzügyi Lebonyolítására Alakul! Szövet—

kezetet (LEBOSZ ) kellett mentesíteni, míg a multban a rendelkezésre álló idő rövid—

sége miatt a LEBOSz-on kívül még az Or—

szágos Központi Hitelszövetkezet (0. K. H.) kötelékébe tartozó hitelszövetkezeteknek is meg kellett engedni azt? hogy csak szűkebb—

körű birtoknagyságesoportonkint, söt rész—

ben csupán országos végösszegben adhas-

sá—k meg a kívánt adatokat.

A hitelintézeti adatgyüjtésnek vázolt tel—

jesebbé tételével az eredmények is jóval

pontosabbá és részletesebbé váltak, s azok

az eladósodásnak azt a struktúráját, amely az 1931. évi adatok alapján állapíttatott meg, több vonatkozásban elég lényegesen módosítják.

Ezenkívül még annak megismétlése is szükségesnek mutatkozik hogy a jelzálogos terfheknek 1932. évvégi álladéka, vagyis a terheknek nettó összege 6 kétféle adatgyüj—

tés eredményei alapján határoziaiott meg.

A hitelintézeti kölcsönök álladékát a hitel- intézeti adatgyüjtés eredménye szolgáltatta.

A többi teher nettó összege pedig a meg—

terhelésnek telekkönyvi adatgyüjtés útján nyert bruttó összegéből számítás útján álla-

píttatott meg. A követett módszer könnyebb

áttekinthetősége céljából a kétféle adat- gyüjtésnek végleg—es eredményét, valamint

a nettó terhekre vonatkozó, részben számí- tás útján nyert végleges eredményt táblá-

zatba is foglaltuk. (L.: I. táblázatot.) A táb- lázat csak a legfontosabb adatokat tartal-

mazza s az ahhoz fűzött jeg,yzetek magya-

rázzák hogya belföldi hitelintézeti kölcsö- nök kivételével, amelyekről a hitelintézeti adatgyüjtés alapján konkrét adatok állanak rendelkezésre, a többi különböző tehernek

nettó összege, a terhek telekkönyvi adat—

gyűjtése útján nyert bruttó összegből miként határoztatott meg. A táblázat jegyzeteiben vázolt módszer azért látszott a számításnál legmegfelelőbbnek, mert az az arányszám (841%), amelynek alapján a terhek bruttó

összege nettó Összeggé számíttatott át, a ter—

hek nettó összegének 76'4%-át alkotó bel—

földi hitelintézeti kölcsönöknél konkréten volt megállapítható. S így még ha (hibás is lenne e számítási mód, az említett arány- ; szám nagysága folytán az eredmények (még e abban az esetben is alig módosulnának, ha ! e terheknek nettó összege gyanánt azoknak ? bruttó összege (4995 millió P) számittat-]

nék. Ebben az esetben ugyanis a követett 1 módszer alapján meghatározott végösszeg— , gel szemben csupán 79 4 millió P- -s, alig 4 o ,

90—05 többlet mutatkoznék.

II. Az eladósodás története.

A mult évi ismertetés megállapításai sze- rint: a világháborút követő években a föld—

birtokokra bekebelezett adósságok összege a p—énzelértéktelenedés folytán teljesen je- lent—éktelen összeggé zsugorodott össze. 1926- , ban a földbirtokok eladósodása újból meg-

indult, 1928—ban a bekebelezések évi ösz—

szege tetőpontját érte el, ez időpontot köve—

tőleg pedig folytonosan csökkent. De az

évenkinti bekebelezések nagyobb hanyatlá- sáról első ízben csak az 1931. évi adatok alapján lehetett szólani.

E megállapítás kiegészítéseképen most már egyrészről arra kell rámutatni, hogya bekebelezett terhek álladéka alig változott,

mert ez az állatlék 1932- ben csupán 367-

kal lett nagyobb (1929- ben 46',6 1930- ban 127 és 1931—ben 93% -kal) s a jelzálogos

eladósodás többlete még az 1931. évi 1461

millió P- s többlethez képest is több mint felével, 62'2 millió P-re hanyatlott. (L.: II.

táblázatot). Másrészről pedig még arra kell

utalni, hogy a tárgyalt évben már 4517- kal kevesebb terhet kebeleztek be mint ( 1931 -ben 5 hogy ezt a visszaesést kizárólag

a kölcsönbekebelezések nagyarányú ha- nyatlása (60'2%) idézte elő, mig mindazok-

ból a terhekből (kincstári adó— és illeték-

hátrálék, végrehajtási zál0( l,,jog végrehajtási és perköltség, ni amelyek a mezőgazdaság vál—

ságos helyzetére legjellemzőbbek, 1932-ben

ismét több kebeleztetett be, mint 1931-ben,

vagy az azt megelőző évek bármelyikében.

(L.: III táblázatot)

III. Jelzálogos terhek az 1932. év végén.

a) A terhek álladéka jogcímek szerint.

A bekebelezett terhek állad-éka (nettó összege) az 1932. év végén 1.778'7 millió P volt, csupán 622 millió pengővel (3'6% -kal)

50*

10.

szám

—— 724 —— l 933 i

___—"m"_mmwm—'— , ,

ll. A bruttó és nettó terhek évvégi összege fontosabb jogcímek szerint az 1928—1932. években.

Charges brules et nettesa la fin de l'anmfc, suivant les principauw games de charges, en 1928—32.

ll Bruttó terhek 1) összege Tatal des charges brutes 1)

Nettó terhek összege Total des charges nettes

J 0 g (: i m

Genres de charges ^{1928 ] 1929 E 1930 I 1931 1 1932} 1928 I 1929 [ 1930 ) 1931 ] 1932

millió pengő —— en millions de pengés

l

a) Terhek -,. Cho/rges ' 1. Kőlcsó'nó'k —— Préts

Belföldi hitelintézeti kölcsön . . .

*Préts accorde's par des établisse—

_ments de credit de Hongrie . Belföldi másféle kölcsön — Aulres

préts intéricurs

Külföldi kölcsön —— Préts étrarlgers

370 134

513 263

8274 1.289"? 1.490'0 1.618 5 1.616'0 760'1 1.147'0 1.268'6 1.363'0 1.358'6 34'0 45'6 54'0 64'9. 755 12'3 234 261 2U'Of 19'7

63-4 '

307

771 238

89'8 23'4 Kőlcsőnó'k együtt — Total des préts

2. Másféle teher —— Autres charges Kamat— és költségbiztositék teherré vált része -— Partie des garanties d'inte'réts et de frais, devmuecharge

877'8 1.367'3 1.584'1 1.719'4 1.729'2 806'4 1.216'0 1.348'7 1.447'9 1.453'8l

réelle ... 5'3 10'1 20'4 23'2 31'7 4'9 9'0 17'4- 19'6 26'7 Egyéb teher —— Aulres charges 151'4 189'6 240'1 295'4 354'6 139'1 168'5 2043 249'0 298'2

Máeféle teher együtt _— Total des §

,,autres charges" ... 156'7 199'7 2605 318172 386'3 144'0 177'5 221'7 268'6 324'9!

a) Összes teher — Total des

charges

b) Teherré válható bekebelezések Iriscriptions hypothécaires powvcmt Éj

devem'r charges 1 Kamat— és költségbiztositék fenn—

maradó része —— Religuat des ga-

rant'les d'inte'réts et de frais _ . Előjegyzés — Insom'ptions hgpothéc.

provzsozres .

107'7 18'3

147'5 25'9 b) Összes teherré válható be—

kebelezés —— Total des in- seriptíons hgpothe'c. pouvant

devenir charges . 126'0 173'4

1.034'5 1.567'0 1.844'6 2.038'0 2.115'5

180-1

212'5

9504 1.393'5 1.570'4 1.716'5 1.778'7

209'2 212'1

32-4 44-2 50—6i

2534 2627 Osszes bekebelezés —/ Total

des inscriptions hypothe'e. . Belföldi hitelintézeti kölcsönök az

összes teher 0mában —— Préts accor- ; dés par des établissements de cre'dz't ?

de Hongrie, en 0/0 de toutes les charges

1.160'5 1.740'4 2.037'1 2.291'4 2.378'2800 822

801 795! 767 800 823

80'8 79'4 76'4 1) Időközi törlesztések nélkül számított terhek. —— Sans tenir compte des amortissemente effectués.

több, mint 1931—ben. (L.: ll. táblázatot.) A belföldi hitelintézeti kölcsönök és a kül- földi kölcsönök kivételével minden más teherféleségnek bekebelezett összege nőtt.

Különösen a kincstári adó— és illetékhátrá-

lék, a végrehajtási zálogjog, továbbá a végre-

hajtási és peiköltség jogcímeken bekebele- zett terhek összege lett nagyobb. Ezeknek többlete az évvégi teherálladék teljes több—

letének kétharmad részénél nagyobb hánya—

dát alkotja.

A terhek megoszlását tekintve, az összes tehernek legnagyobb hányada, 81'7%—a a tárgyalt évben is kölcsönből, főleg belföldi hitelintézeti kölcsönből (76476) állott. (L.:

[V. táblázatot.) E kölcsönök részesedési aránya azonban az 1931. évvel szemben

(844, illetőleg 79'4%) némileg visszaesett és pedig főleg az előbb felsorolt jogcímeken bekebelezett terhek javára.

Jelentős szerepe azonban az 1932uévben

is elsősorban a belföldi hitelintézeti kölcsö-

103 szám,

—'725 _, 1933;

Ill. Az évenkint bekebelezett jellegzetes terhek—az 1929—l932/években.

Charges hypothécaires cametérístigués inscm'tes en 1929—32.

(LEBOSZ. kölcsönök nélkül. — Non compris les préts nccordés— par LEBOSz.,—

bAkz Évi folgaínág R E b b 6 l —— D 0 n t 5

É v e'e (Egesz; er e .. , kinestári adó és ille' végrehajtási végrehajtási és

-— ge torleszteses , . A, , , . , . . .. .

. , A. . __ . egyeb kölcson tek hatralek Tarre- zálogjog —drmts perkglts._—,fm s

A " " ée s ChariÉS/Éff'm kgzíáiissaőrzíís autres préts mes álímggts " de hypoífgf-egxéw- függ;); el Te a)1uillló pengöben —— en, millions de pengős

1929 4238 :; 52-6 ; 253—2 ; 14'0 ! 13-9 ? 2-1 A

1930 3369 19 0 ! 1980 I 21-2 ? 197 E 3-1, ;-

1931 3322 16'9 i 180'8 l 27'6 i 27'9 _ 37

1932 was 16 § 77-0 29-3 [ 298 i 39 §

l))indexszámban——-—i_ndzces

1929 100 100 E 100 ; 100 a 100 100 ;

1930 79 36 !! 78 ': 151 ; 142 148

1931 78 32 ; 71 ! 197 201 ! 176, ;

1932 43 3 a 30 209 § 214 i 186 ;

l

nöknek (76496) van. S így a hitelintézeti adatgyüjtés ezúttal is oly reprezentatív adat- gyüjtésnek tekinthető, amelynek segítségé—

Vel a mezőgazdaság eladósodásának viszo- nyairól úgyszólván teljes tájékozódás sze- rez—hető.

b) Hitelintézeti kölcsönök.

]. A hitelintézetek száma és jelentősége, Adatszolgáltatási kötelezettségének va- lam-ennyi hitelintézet és a LEBOSz is, mint különleges célt szolgáló szövetkezet eleget tett. Adatok tehát 1.670 intézet szolgáltatott.

Ezek sorában volt:

bank és takarékpénztár . . 572 lföldhitelintézet . . . . . 3 hitelszövetkezet:

0. K. H. központ . . . . l (). K. H. kötelékébe tartozó 999 0. K. l—l. kötelékébe

nem tartozó. . . 94

LEBOSZ . . . l

A beérkezett adatok kétféle módon dol—

goztattak fel. Először három csoportba fog-

lalva: a) bankok, takarékpénztárak, föld—

hitelintézetek, b) hitelszövetkezetek, valá—

mint e) LEBOSz szerint; másodszor pedig két csoportba foglalva: a) hitelintézetek és b) LEBOSZ szerint.

Az első feldolgozás kizárólag abból a célból történt, hogy az egyes hitelintézeti Csoportok jelentőségét kellőkép meg lehes—

sen világítani. Épp ezért ennek eredményei- ben minden adós és minden adósnak meg-

terhelt területe annyiszor szerepel, ahány

hitelintézeti csoporttól az adósnak kölesöne van.

A második feldolgozás eredményeiben pedig a hitelintézeti adósok és azoknak meg—

terhelt területe, tekintet nélkül az adóst ter- helő kölcsönök számára, már csak egyszer szerepelnek. A hitelintézeteknek ezekben az

adataiban azonban a LEBOSz-nak hasonló

adatai még mindig nem foglaltatnak benn.

mert ez a szövetkezet a kívánt adatokat neni egyénenkint, hanem csakis Országos összeg—

ben tndta rendelkezésre bocsátani. (

Az első feldolgozás eredményei szerint (l.:r V. táblázatot), amelyekből az előbb

mondottak alapján az adósok tényleges szá—

mára, illetőleg a megterhelt terület tényle—

ges kiterjedésére következtetni egyáltalán nem lehet, w. legtöbb adása a LEBOSz-nak van (Mil/06), legnagyobb megterhelt terít—

lettel és kölcsönösszeggel pedig a bankok és takarékpénztárak adósai szerepelnek (726, illetőleg 68'1%). A kat. holdanki-nti legnagyobb kölcsönt, átlagosan 615 P—t ;"

LEBOSz nyujtotta; a bankok és takarék—

pénztárakra vonatkozóan ez az átlag már csak 203 P, a hitelszövetkezetekre ne'Zve pe—

dig csupán 106 P. Az egy adásra eső meg- terhelt terület és teherösszeg (: bank és ta- karékpénztárak adósainál a legnagyobb, legkisebb pedig a LEBOSz adósainál. "

A szövetkezeteknek ezek az átlagai már

meglehetősen eltérnek a mult (évi hasonló

10. szám.

——726—— 1933

%%

IV. Az 1932. évi teherálladék jogcímek szerint.

Charges hypothécaz'rcs á la fin de 1932, suivant le titre juridz'gue.

T h - ..

tsak assist

_ _ _ . millió pengő '/.—ában

Jogelm —— Tures jumdtgues E ectífdes En % dc 571325; ?; toutes les

pengős charges

; * Belföldi hitelintézeti kölcsö-

§* nök —— Préts accorde's par des

— établissements de credit de Hongrie:

LEBOSZ kölcsön — Préts

' LEBOSz ... 304'3 17'1

* Egyéb hosszúlejáratú törlesz- téses kölcsön —— Autres préts

amortissables a? long terme . 320'2 18'0 Váltókölcsön—Préls sur traites 626'0 35'2 Másféle kölcsön — Aulres pré/s 1081 61

Belföldi hitelintézeti köl—

csönök együtt —- Total 1.358'6 76-4

Másféle kölcsönök: , Aulres préls:

Belföldi kölcsön —— Préts in—

téríeurs ... 755 42

Külföldi kölcsön —— Préts

ezz-téríeurs ... : 197 I']

Másféle kölcsönök együtt

Total ... 95'2 5'3

Másféle teher:

Autres charges:

Vételárhátralék —— Arrémges

, de prim cl'achat ... 299 1"?

ruhitel — Crédits en mar-

chandises ... 43-7 2'5

Kincstári adó és ill.-hátralék ——

Ar érages d't'mpúts et de droits 90—7 51 Végrehajtási zálogjog _Hy-

pothégues eacécutoires . . . 94'3 5'5 Végrehajtási és perköltség ——

Frais dkwe'cution et de procés 128 07 Kamat és költségbizmsiték

teherré vált része — Par—tie, devenue charge, (les garanties

._dh'me'ríe's et de frais . . g 26'7 1'5 Orökösödésí teher —— Charger: ;;

successoralcs . . . ! 33 02 Járadék, óvadék, alapítvány ———§

, Routes, cautionnemcnts et !

fondotions ... 105 06

Egyéb teher —— Autres charges . 13'0 0'7 Másféle teher együtt ——

Total ... 324'9 18'3

Összesen— Total général 1.778-7 1oo-o

átlagoktól, mert az 1931. év végére vonat- kozóan az 0. K. H. kötelékébe tartozó szö- vetkezetek adatszolgáltatása —— mint emlí—

tettüke— még hiányos volt.

2. Az eladósodás elterjedése birtoknagyság—

csoportok szerint.

Arról, hogy a hitelintézeti kölcsönök mi—

ként vannak elterjedve, vagyis, hogy a föld—

birtokosoknak és földbirtokaik területének mekkora hányada van adósággal terhelve, a tárgyalt évről már sokkal pontosabb adatok.

közölhetők, mint 1931-1'61. (L.: VI. táblá-

zatot.)

A földbirtokosok összes száma és föld- birtokaik területe némi módosítással 1932—re vonatkozóan is azonos az 1931. évről közöl—

tekkel. A módosításokat a Statisztikai Hi—

vatal által nyilvántartott 50 kat. hold—nál nagyobb földbirtokok állományában be—

következett 1932. évi változások tették szük- ségessé. Az 50 kat. holdnál kisebb földbirto- kokat illetően pedig megnyugtató, hogy azoknak számítás útján nyert adatait az 1930. évi népszámlálás eredményei már megerősítik. Az adósok számára vonatkozó 1932. évi adatokban azonban még e módo—

sítások után is bizonyos hiányosság mutat—

kozik. Mindazok a LEBOSz—adósok ugyanis, akiknek más hitelintézettől is van kölcsö- nük, a végcredményekben szám szerint egy—

nél többször fordulnak elő, míg terület sze-

rint csak egyszer szerepelhetnek, mert a LEBOSz—kölcsönnel megterhelt földbirtokok másféle kölcsönnel megnem terhelhetők. S mert ennek következtében az egynél több—

ször számbavett adósok csak oly LEBOSZ-

adósok lehetnek, akiknek a földbirtokren-

dezés során kapott földön kívül más föld—

tulajdonuk is van, a közölt adatok még e hiányosság dacára is nagyobb mértékben alíg térhetnek el a valóságtól.

Az adatok szerint az 1932. év végén az adós földbirtokosok száma 626 ezer, meg—

terhelt ierületú'k pedig 58 millió kat. hold volt.

Az 1931. évi hasonló adatokkal (577 ezer, illetőleg 5'9 millió kat. hold) szemben az adósok száma nagyobb, a megterhelt terület pedig kisebb lett. Az adósok számának nö- vekedését indokolja, hogy a hitelintézetek.

föleg a szövetkezetek nagyon sok kisgazdá—

nak már régebben fennálló adósságát csak

az 1932. évben, különösen annak második

felében kebelezték be. A megterhelt terület csökkenését pedig az magyarázza, hogy a hitelszövetkezetek most már adósonkint je- lentették be a kívánt adatokat, s így lehetsé—

gessé vált, hogy azok az adósok, akiknek

nemcsak hitelszövetkezeti, hanem más hitel—

intézeti kölcsönük is van, az adatgyűjtés

10. szám.

——727— 1933

m

V. Az adósok száma, a megterhelt terület és a kölcsönálladék a hitelt nyuitó intézetek szerint.

Nombre edes débiteurs, super/icies hypothéguées et effectif des préts, suivant les établissements de crédz't ayant accordé les pré'ts.

Adósok száma Megterhelt terület Kölcsönáiladék Egy ket. hold rnagterhelt A H i t' e 1 i n t é z e t ezer ezer kat. hold millió ? teruletre eso teher

' . . s ' h . . . Cha . d.

Etabltssemmts de crédzt 11710???" de "WííÉZ'íZesy" Efecíifdt zim—9 rgíyígőzfáfé ca

* 'fg'ffsr en milliers m millions ,

! m müller-$ d'arp. cad. de pengős 1

i

a) szám szerint —— en nombres

' LEBOS'Z . , . . . 297"? 49419 3043 615

Bank és takarékpénztár ——

Bangues et caisses d'épargne. . 239'1 4.551'6 92456 203

0. K. H. és egyéb hitelszövetkezet

*' —— 0. K. H. et autres coopératives

de credit . . . 92'8 1.227'0 1297 106

b) százalékban ——0/o

Egy adásra eső megterhelt terü-

let kat. hold teher Supemcíe Charge

hypoth., en arp. ? vad.,

13103, J!.í£ií_e'1_a__

( LEBOSZ . . . 5 473 § 79 224 1"? 1 1.022

Bank és takarékpénztár —— ll

Bangues et caisses d'épnrgne . . 38'0 l 72'5 681 190 i 3.867

0. K. H. és egyéb hitelszövetkezet *

—— 0. K. H. et autres caope'ratives

de cre'dit. . . . ! 14'7 19'6 95 132 1.398

!

*végeredményeiben szám— és megterhelt te—

rület szerint csak egyszer szerepeljenek. An- nak következtében pedig, hogy a feldolgozás végeredményeiben minden adós és minden adósnak megterhelt területe csak egyszer szerepel, az eladósodott közép— és nagy—

birtokosok száma 4.557—1'61 4.112-re, illető- leg 617—ről 499-re, azoknak megterhelt terü—

lete viszont 136 millióról 118 millió kat.

holdra, illetőleg 1'80 millióról 1'60 millió

kat. holdra, vagyis elég lényegesen csökkent.

A részletes adatok szerint az adósok szá- mának 77'5%-a törpebirtokos, 21'0%—a .pe—

dig 5——50 kat. holdas kisebb kisbirtokos. A megterhelt területből ellenben 48'2% már a közép- és nagybirtokra, 30'2% pedig szin—

tén a már előbb említett Fia—50 kat. holdas kisebb kisbirtokm esik. Az adósok számá—

VI. A hitelintézeti adósok száma, vaíamint földbirtokaik megterhelt területe. -— Nombre des pro—

priétaires fonczers de'biteurs d'établzssements de crédit et superficie, greve'e de tels préls, de leurs propriétés.

Propríétés foncíére_s; Azösszes—ÁDe

. . _ __ , M g t h 1! Ö _ .. . _ földbirtokok te

Beereenegyeeg Meg—egere grew ;? g a m

csoport f ! d b . t k tokos _ tous terte tlterulet

0 i , . ő 1 r 0 ' les propriétni— ggg-ág %5;%:

a egones Földbirtoko— Földbirtokok*Földbirtoko— Földbirtokok Földbirtoko- Földbirtokok "s', comm" m, gamma,

de grandeu'r sok száma területe sok száma területe sok sz ma területe amf'mt de ífl' étaígnt grevées . , , Nombrc de kat. hold Nombre de kat. hold Nombre de kat. hold 155 dates " de telles dettes ? de Prüpf'wtes proprié— Superjiuie, m'opríé— Superjicie, propríé- Supzrjicie, ***—*mm************

iaires en arp. cad. tmres en arp. cad. taires en arp. cad. %

w kat. hold ! ,, _

! 0—5 arpcad. 485.0l9 890934 427 913 816145 912932 l,707.049 53'1 52"?

5—10 ,, 68.539 496.428 91.977 930994 160516 1,427.422 42'7 34'8

% 10-20 ,, 40 658 575.566 84.934 1,609.761 125592 2185327 32 4 264

20-50 ,, 22 230 671.690 32.758 1,33O 086 54.988 2,00l .776 40 4. 33 5

50—10() ,, 5.031 344 647 7.634 516819 12 665 861 486 39 ? 40'0

IDO—500 ,, 3.485 746 321 5.893 1,190.132 9.378 1,936.458 372 38 5

500—1000 _ 627 437.507 805 557.868 1.432 995375 43'8 44 0

31 1000—néltöbb

Plus de 1000 , 499] LGOÉBOG 746! 3215 214 1.245 4.817.520 40 1 ! 33'3

Összesen - Total 626088 5,765.399 652360 10,167.019 1,278.748 15,93Z.418 49'0 3612

* a f'," ,