A telekkönyvi változások és a telekkönyvi birtoktestek forgalma 1927-ben

(1)

7. szám. _ ____ 760 _

1928—

l'ontos jnlitenyésztőst, a juhnak nemcsak gyapja ós tejtermóke hozott jövedelmet a gazdának, hanem tragyája tudvalevőleg az állati tragyák közül legeredményeseliben

tartja fenn a talaj termőerejet.

Hangsúlyoztuk már, hog' :; mostan is mertelett állatlétszám becslésen alapszik

Az 1929. évben tervbevett mezőgazdasági

üzemi statisztikai felvétel eredményei alap- ján állatlétszámunk pontos képét fogjuk megkapni, érdekes lesz a becslési adattal leendő összehasonlítás, reméljük, hogy igen nagy eltérés nem fog az adatok között mi!-

tatkozni. S. I.

A telekkönyvi változások és a telekkönyvi birtoktestek forgalma 1927-ben.

Changemenis (le regislre foncier et nmtations immobilii'res en Hongrie (1927).

Résume'. En 1927, le nombre des chan—

gemenls de registre ioncier et des mutu- tions immobiliéres (( en général fort aug- menté. Le nombre des inscriptíons de droit (le propriéte' (: été supérieur de 32% d Fan- née 1926 et (le 71'7% () 1921; celui des inscripiions hypothécaíres prises () titres (livers s'est élevé de 39'4 % ; celui (les radia—

tions hypofhécaires de 31'375'.

Les données de valeur montrenf égale—

ment un fort uccroissemeni. 11 en étuit ainsi surtoul pour le montam du prix (Pacha! (lux inscriptions de droit de pro- priété, effectuées sur la base (FudjüdimltiOri.

Ijaugmentotion y (: de'pnssé de plusieurs fois celle du montunt, cependnnt tres con-—

sidéruble (194 _1% de plus on'en 1926), de [a charge onéreuse aux inscriptions de (lroit de propriété prises en vertu dűictcs juridigues xonéreux.

En somme, [laugmentatiozu eommenrée (lepuis des anne'es, des changements de registre foneier se poursuivm'f dans des pro- portions plus considérables.

*

A közelmultban a képviselőházi üléseken több felszólalás hangzott el a telekkönyvi hatóságok munkával való túlterhele'se tár—

gyában, a napisajtó eseteket hozott fel, ame—

lyekkel bizonyította, hogy ezek a hatóságok még a legerősebb munkateljesítménnyel is alig képesek a rájok háramló mindig na—

gyobb és nagyobb munkahalmaz t'oldolgo' zás-ára. A Statisztikai Hivatalban mostan készült el a telekkönyvi hatóságok 1927.

évi munkateljesítmónyót feltüntető adatok

feldolgozása, abban a helyzetben vagyunk tehát, hogy a szóbanforgó kérdéshez a leg- újabb adatok alapján hozzászólhatunk.

így mindjárt a telekkönyvi hatóságok egyik legkiadósabb munkája a tulajdon—

jogbekebelezések eseteinek száma — mint

az első grafikon adataiból megállapítható m— l927. évben ismét nagy arányban szaporodott. A tárgyalt évben 71'7%-kal

több volt az ilyen esetek száma, mint 1921—

ben, 1926. évi eredményt is teljes 3296—kal multa felül, Az első összehasonlítás is tehát már azt igazolja, hogy a telekkönyvi ható—

ságok munkateljesitménye az utolsó évek—

ben élénk tempóban növekszik.

A TULAJDONJOG BEKgBELEZÉSEK * ESETEINEK SZAMA.

Nombre des inscríplíons de droits de propriété.

270 ezar-m/l/e _

250

200

isn

100

Mást—258; 1921 22 l 23 24 25 26 19273

A másik jelentékeny munkája a telek- könyvi hatóságoknak a különbözo című jel—

zálogjogok bekebelezese. Itt az esetek száma

—————— tőle;;' a legutolsó halom evben ,, a tulaj—

donjoghekehelezések számának már ismer—

tetett növekvő aranyát erősen felühnulva szaporodott. A masodik gralikon adataiból megállapíthatjuk, hogy az 1927. évi 347.153 ilyen eset 577'5%—kal multa felül az 1923.

évi hasonló eredményt. Az egy pár évig tartó rövid mezőgazdasági konjunktúra jóformán minden átmenet nélküli megszűnése után

az 1925. évben élénken megindult eladóso—

(2)

7. szám. — 761 —— 1928

Telekkönyví változások.

Changements de registre foncier.

a) Tulajdonjog bekebelezések és részleteldarabolások.

InscriPtions de droit de PraPriété et Parcellements.

Inscriph'ans de droit de propríété ' ' A viszter- ' ö s : Az eldarabolt , §

. § "32 hes jogügYIet Az "mes 552 telekkönyvi s §

* §: _ ! sur la base _— § a meg Sur/abaxed'dd. Syur _la lyase § $$$ rész1et T: 235

§ g; 5_"§ _" ggg ; ; 5 % § % d .a EÉ : juríd. one'rzux td adJHdiml- "§ ; '*'?) Parcelles établies ': § 3.5,

: § 4—- g ': Ta — , _ .a 35 ; . §

. 133: TÉE T'É § Ég Én 37. S,; 3153 ; alapjan foganatosított tu; % ggg ' m' i tig §3

E v g'c § m; ne m § ;: iz: 5.3 $$$ 544 %% ladeIlJOg bekebelezeseknel gg gr: % _5 3 ' §; 33

53; . g'u :; 3332 ! 33933 f s ?) 112433 ínscriplíons dc droit de te;-§ :. ;: 'a . .Mg §;

Anne'e $$$-§ ggg.

at:-_- .1:

'ag

*

,,,§

"§ _

;lg §

'

5—5 $$$

... w ,. a **

propriété

——————————

%% %

"" " E

§

__

: §

__-

375 M—

o_ m a;

Égi É'ÖÉ 3.3 És §§§ % É§'*m$§'3 aviszteher avételár §§§§ " ggg 'gÉ %i' www—HW— w § É'g ? E'; ia; "six gu montam de la rnontant du ECÉ § ! a, .a § * _u ; Jogügylet ) "4 %O "% H §§§ § charge one'r. prix d'achat geg); Él ; T, É- %§ § ;;

v- —— .,...x: § ;, : ;" N : (,,

ala "án foganatosított tula'donjog bekebele- NÉS'É összege ezer P-ben a" a : ** § *— s " cg , mzések eseteinek számi; —— nombre § ( ( millters de pengős ": ;? ! "§ 3 5 'n; 2 "

., ( i 3 ,M

1925 93.240, 14 279 303 234 58.927 5080172063 246646 600 12.719 37.384 127348 122278 1926 124.113 15.784 2911099 51 551 5 125 197913?! 384.446 3.105 16.250 47.381! 153.775 131.721 1927 176.281 21.203 490 2.238 54 599 6.451'261262í 725.432 9.784 20.893 61.086 200284 193047

[ ;

b) Telekkönyvi bírtoktestek ügyforgalma.

Transmissions immobiliéres.

Végrehajtási !

Biztosítéki jelzálogjog Forgalmi jelzállogjog j'elzálogjogfís § Életjáradék Kikötmény

bekebelezése bekebelezese viagrehajtásuog Rente viagére Siípulaíion

. , x , . , ' _ , ; _ ' — p. exécui. et ;,

Inscrtpt. d hypothegues de gammte "ühüm! d hypothcgues deczrculalton drgítexécutoíre ;

w . www—' ! "% § ááá 4.05-

z _ 3 e; 3 $u§ 3; 3—23 %b; 13") am

: .o—sk—21%§§—Al§.i€31 :N g_ ha53—i gc1 agg—.Ha : v:: agyag§;.g,— m: a):3.3 32 nat:3.3 2_

Vf SGSAEngg—tölJimxH __ noemi?... N , a:m't—wou D*.msg3 Hiv—§0"53: %a:bix—3.9._Em4§a_nü omo,__ 0-—m;:.s .na—u—4w*—-2***".RM o—m;:.s ._—.a:—vla. 0——me.3 ._unr0.3. 0—-mu29

! Bűwwwí—a

^H.... ^*- ^—— ^x

5 És

^;.

Süt

^u

5"? %O—H

^: ^v..

az

^a

%% §*É§

" , _

"a;

;.

54;

V:

varga

TJ v;

'a'—3

1

,, war Pmtv %% e s Waeíléaapjgüa— ge ;? § saga 9 El És s 5 las ;? §

W az setekszáma—nombre

, : I , I

1925 71.335 36.819E108.15419.861 161 23.275 708 24.144 19.825 83.396 8.555 260 181 J6.30812309 1926 112291 47.96811601259 33.542;2.504 28.148 1.488 32.140'25448 56.562 15.30 425 309l4.785 2.621 1927 172554 75.295'247849 50 240H4.862 80.034 1 202;36.098l23.805 63.206 23.112 1029 644 15'474i4'114

* l 1

dási folyamat a grafikon vonalát már igen

1 :

, , . _

A JELZALOGJOG BEK BELEZESEK 1 magasra emelte, az emelkedes SHJHOS az ESETEINEK SZ MA 1926. évben tovább folytatódott. Ennek az Nembre des ;nscn'pmns hyporhécaíres_ . évnek magas számát is 39'4%-os aránnyal 350 Ezer—Mille mulja felül az 1927. évi eredmény. A körül- mények pedig nagyon a mellett szólnak,

wo hogy a jelzálogbekebelezések száma még a

' következő években is vnwlkodő tendenciát

250 / " fog mutatni

200 ? * Valószínűleg nem tévedünk, amikor a

mostani eladósodási folyamatot az egész

'50 — világon mutatkozó általános gazdasági krí-

zisre vezetjük vissza. Ennek a világjelen—

O _ A , .. ;

m ._._.-x [ segnok kovetkezmenye az, hogy a szeren—

H 50 X.— L csétlen trianoni békeszerződés folytán gaz-

' ₀ daságilag is erősen körülzárt hazánkban fő-

, ,, . , , ,. _ ,) .

192: 1922 1923 ma 1925 1925 1927 let? a fneZOgÉZdHTAgI ágba? evrol ('vre szmie

***-331929 . U megdobbento aranyban noveksuk az elado-

(3)

? . szám

sodás. Ez a gyors folyamat természetesen erősen hozzájárul ahhoz, hogy a telek-

könyvi hatóságainkra háramló munka mennyiségét mondhatni a maximum fölé emelje.

, , I

A JELZALOGJOG ÉRRLÉSEK

ESETEINEK S MA.

Eiőnge' Nombre des radoanons hyporhécaires. !

. SO ,,

80 ,_,,,, , , ,,,,,,,,,,

70 , MM ,,,,,,,,,

GO ,, , ,,,-._

50

5-0 , .,,_,, ,, __,,_ ,,_,- ,,,,,

JO , ,__

I

?C'

'0 , ,_ _, __ ,,—

0 1921 1922 1923 192L. . 1925 1926 1927

_M 5: 51 ms L lJ

A most tárgyalt és gazdasági szempont- ból válságosnak mondható helyzet javulá- sát jelentené, ha a jelzálogjog törlésének ese—

tei hasonló arányban növekednének. Azon- ban, mint a harmadik grafikon adataiból meggyőződhetünk, itt az emelkedés aránya lényegesen kisebb. mint a tulajdonjogbeke—

belezések, vagy a jelzálogbekebelezések ese—

teinek számánál. A tárgyalt 1927. évben ugyan a bekebelezések lörlésénél is élénkebb mozgás tapasztalható. így a jelzálog törlésé—

nek esetei 1927—ben 31'3 százalékkal multák

felül az 1926. évi hasonló eredményt, sőt

101'4 százalékkal az 1925. évi eredményt, de a tehertételek törlésének száma még mindig lényegesen kisebb, mint az újonnan bejegyzett terhek száma. Gazdasági szem-

———762—— 1928

pontból ugyan kedvező a tehertételek tör—

lésének emelkedése, azonban ez ismét csak munkaterhet jelent a telekkönyvi hatósá- goknak és hozzájárul ahhoz, hogy a szó—

banforgó hatóságok mindinkább nehezeb—

ben bírnak megfelelni a követelményeknek.

Ami a telekkönyvi hatóságok munkatel—

jesítményének további részletezésére vonat—

kozik, az utolsó három év adatait össze—

hasonlítható formában láthatjuk tábláza- tunkban. Itt már nemcsak az egyes jogCi—

inek esetei szerepelnek, hanem az értékada—

tok is rendelkezésünkre állanak. A növeke—

dés természetesen az értékadatoknál is nagy—

arányú. Feltűnően nagy a visszterhes jog—

ügyletek alapján foganatosított tulajdon-

jogi bekebelezéseknél a visszteher összegé—

nek emelkedése. Az 1927. évi visszteherösz- szeg 194'1%-ka1 nagyobb, mint az 1925.

évi összeg. De még ezt a nagyarányú emel- kedést is sokszorosan felülmulja az árverés alapján foganatosított tulajdonjogbekebele—

zéseknél a vételár összegének hatalmas emel- kedése.

Egyébként a kimutatás bármelyik ada—

tát vizsgáljuk, mindenütt élénk emelkedést tapasztalunk. Az 1927. évi eredményeket nézve, mindössze két tételnél látunk egészen jelentéktelen arányú csökkenést, a forgalmi jelzálogoknál, az öröklés vagy hagyomány alapján bekebelezett eseteknél, valamint a forgalmi jelzálogjog törlésénél, ezeknél ugyanis 1926-ban az esetek száma valami- vel nagyobb volt, mint 1927—ben. Végered—

ményben megállapíthatjuk, hogy amennyi—

ben a telekkönyvi hatóságok ügyforgalma a mostani arányt szem előtt tartva továbbra is így növekszik, a telekkönyvi hatóságok még a jelenleginél jelentékenyen nagyobb személyzettel sem lesznek képesek az ügy—

forgalmat idejében lebonyolítani.

S. [.

Az 1928. évi termés.

La récolte de 1928.

Magyarország. Hongrie.

A főldmívelésiigyi minisztérium folyó évi július

20—án közzétett jelentése szerint a mostani idö—

járás a kalászosok beérése szempontjából, valamint az aratási munkálatok elvégzésére kiválóan ked- vező volt, ellenben a kapásnövények és a mester-

séges takarmányfélék fejlődésére határozottan ked—

'vezőtlennek mondható. Ez természetes is, mert az a esapadéknélküli, rendkívül forró időjárás, ame-

lyik a legutolsó két liéten az egész országban álta- lános volt, a beérést nagy mértékben elősegítette, a fejlődést ellenben erősen akadályozta. A július 17-i hőmérsékmaximum (Kaposváron és Mezőtú—

ron 40 C fok) olyan meleget jelentett, aminőt Ma-

gyarországon az utolsó félszázad alatt nem ész-

leltek.

Ily körülmények között a búza természetesen

teljesen beérett, aratása jól előrehaladott, számos