1. Idegen dologbeli jogok
Jelen tananyag a Szegedi
Tudományegyetemen készült az Európai Unió támogatásával. Projekt azonosító:
EFOP-3.4.3-16-2016-00014
Didaktikai áttekintés
1) Dologi jog fogalma
2) Idegen dologbeli jog fogalma
3) Idegen dologbeli jogok csoportosítása
A dologi jog fogalma
1) Fogalmi elemek:
- Abszolút szerkezet;
- Tárgya: egy dolog (res corporalis)
- Teljes / részleges gazdasági kihasználás;
- Nemleges (negatív tartalom)
A dologi jogok kétfélék
Dologi jog
Tulajdonjog Idegen dologbeli jogok
Idegen dologbeli jogok
2) Fogalmi elemek - Abszolút szerkezet
- Tárgya: idegen dolog (res aliena) - Részleges gazdasági kihasználás
-- állagjog;
-- értékjog
- Nemleges (negatív tartalom)
Idegen dologbeli jogok csoportosítása
Iura in re aliena
Szolgalmak Örökhaszonbérlet Örökbérlet Zálog Telki szolgalom Személyes szolgalom
Mezei telki Városi telki szolgalom
A dolgot terhelő jog
Lényege:
- a tulajdonosváltozás az idegen dologbeli jog létét nem érinti;
- A dologhoz teherként kapcsolódik, annak értékét csökkenti.
Példa
„A” személy „B” személy (ingatlantulajdonos) (vevő)
vindicatio ususfructus
„C” személy
(haszonélvező)
D. 10,3,6,8
Tényállás
- „A” és „B” tulajdonostársak
- Közös tulajdon tárgya: egy ingatlan
- „A” jelzálogjogot alapít az őt megillető tulajdoni hányadrészen - Később a felek a közös tulajdont meg szeretnék szüntetni
- Közös tulajdon megszüntetése iránti per (actio communi dividundo)
Jogi kérdések:
- Mi lesz a zálogjog jogi sorsa a közös tulajdon megszűnése után;
- Miként kell értékelnie a zálogjogot az eljáró arbiternek (bírónak) a megváltási ár kialakítása vonatkozásában
Hatályos jogunk
Korlátolt dologi jogok
Ptk. Ötödik könyv (dologi jogi könyv) Harmadik Rész
Széchenyi 2020. Készült a Szegedi Tudományegyetem megbízásából.
