ASportfolió Sportlétesítményeket Kezelõ, Hasznosító és Fejlesztésszervezõ Közhasznú Társaság(1146 Buda-pest XIII. ker., Istvánmezei út 1–3.), továbbiakban: kiíró, az államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény, a kincstári vagyonnal való gazdálkodásról szóló 58/2005. (IV. 4.) Korm. rendelet, valamint aKincstári Vagyoni Igazgató-ság által kiadott, „A kincstári vagyon vagyonkezelõi jogának megszerzésére vonatkozó versenyeztetési szabályzat”
címû elõírások alapján megkért és a Kincstári Vagyoni Igazgatóság vezérigazgatójától kapott engedély alapján nyilvános pályázatot
ír ki, melynek keretében
a Magyar Állam tulajdonában 1/1 tulajdoni arányban álló, a kiíró vagyonkezelésében 1/1 arányban álló, Budapest X. kerület, belterület, 39206/11. helyrajzi számon nyilvántartott, természetben Budapest X. ker., Fehér út 9–11. szám alatti ingatlan (telek és felépítmények; továbbiakban: ingatlan), melynek területe 61 739 m2, mûvelési ága kivett sport-telep,
vagyonkezelõi jogát a nyilvános pályázat nyertesének átruházza, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság pedig a pályázat nyer-tesével az ingatlan tárgyában a vagyonkezelési szerzõdést megköti.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, kivéve a szolgálatilakás-használatot. Az ingatlan jelenleg sportlétesítmény-ként mûködik, kiegészítõ jellegû üzleti hasznosítással. A bérlõk és használók a vagyonkezelõvel állnak jogviszonyban, illetve egyes esetekben albérlõ, használat továbbadásáról engedéllyel bíró harmadik fél is használja a létesítményt.
A bérleti jogviszony egy kivétellel érvényes bérleti szerzõdésekkel rendezett. Egy bérlõ esetében a szerzõdés nincs egy-séges szerkezetben, mindkét fél által aláírt jegyzõkönyvön alapul (részletezve a Tájékoztató dokumentációban). A bér-leti és használati szerzõdéseket a felmondási feltételek szerint a pályázat eredményhirdetésének napján a vagyonkezelõ felmondja, amennyiben a pályázat eredményes, kivéve a lakáshasználatot – melyet korábban felmondott –, valamint a lõtér, a raktár és a reklám tárgyú szerzõdéseket.
A pályázat célja: 75 évre szóló vagyonkezelésbe adás keretében
– az ingatlan fenntartása, üzemeltetése, felépítményeinek folyamatos fejlesztése,
– az ingatlan sportcélra kijelölt területén lévõ felépítmények fejlesztése Beruházási és Megvalósítási Terv alapján (továbbiakban: BMT), ennek folyamatos fenntartása, üzemeltetése, sportfunkciónak megfelelõ mûködtetése.
A vagyonkezelõi jog megszerzésének és gyakorlásának ellenértéke:
A vagyonkezelõi jog megszerzéséért egy alkalommal fizetendõ összeg teljesítendõ, melyet az ajánlattevõ ajánlatában határoz meg.
A vagyonkezelõi jog gyakorlásáért pénzbeli ellenérték nem fizetendõ, de az ajánlattevõ vállalja teljesíteni a vagyon-kezelési szerzõdés ideje alatt az alábbi pontokban foglaltakat, mely létrehozott vagyoni értékek összege megfelel – füg-getlenül a vagyonkezelõi jog gyakorlásának tényleges futamidejétõl – a vagyonkezelõi jog gyakorlása ellenértékének.
a)Az ingatlanon (ennek nem részei a vagyonkezelési szerzõdés ideje alatt létrehozott önálló építmények, lásd alábbi b)ésc)pontokat) végzett, amortizációt kiegyenlítõ építési-szerelési munkák, ráépítések, értéknövelõ beruházások érté-keinek összege. A létrehozott javak a Magyar Állam tulajdonába kerülnek.
b)A sport céljára kijelölt területen a BMT-ben vállaltak szerint megvalósított fejlesztés összege.
Az ajánlattevõ vállalja az ingatlan területén az alábbi sportcélú és ezekhez kapcsolódó fejlesztéseket legalább 400 000 000 Ft, azaz négyszázmillió forint (áfa nélkül) költségráfordítással:
– A sportcélra kijelölt területen 1 darab labdarúgópálya elhelyezése az alábbi paramétereknek megfelelõen:
= mûfüves borítás,
= 110×70 m-es méret,
= MLSZ-nek a „FIFA – Laws of the Game 2003” címû kiadványon alapuló elõírásai szerinti kiépítés (részletezve a Tájékoztató dokumentációban),
= térvilágítás (edzésszintû) kiépítése (a területen lévõ mûszaki berendezések felhasználhatóak),
= egész évben – beleértve a téli idõszakot is – rendeltetésszerû használhatóság.
– A sportcélra kijelölt területen 1 darab labdajátékpálya elhelyezése az alábbi paramétereknek megfelelõen:
= mûfüves borítás,
= 40×20 m-es méret,
= MLSZ-nek a „FIFA – Laws of the Game 2003” címû kiadványon alapuló elõírásai szerinti kiépítés (részletezve a Tájékoztató dokumentációban),
= térvilágítás (edzésszintû) kiépítése (a területen lévõ mûszaki berendezések felhasználhatóak),
= egész évben – beleértve a téli idõszakot is – rendeltetésszerû használhatóság.
– A megmaradó közmûhálózat felújítása, a szükséges új közmûhálózat kialakítása, a sportcélra kijelölt terület ener-gia- és vízfogyasztásának mérésére mérõórákkal felszerelése.
– A lõtér megközelítésére, gépkocsiforgalom fogadására is alkalmas, szilárd burkolatú utak létesítése [a mûút egyben elválasztja a különféle hasznosítású (labdajáték, lõtér, egyéb) területeket egymástól].
– Az irodaházban egyidejûleg 100 fõ igénybevételére a szükséges öltözõ-, mosdó-, zuhanyozó- és szociális helyisé-gek teljes körû kialakítása, illetve felújítása.
– Az irodaházban a sportcélú létesítmények használatához, üzemeltetéséhez, mûködtetéséhez szükséges, sportszer-raktározási célokat szolgáló helyiségek kialakítása (beleértve épületgépészeti és villamos hálózat, burkolatok, szerelvé-nyek kialakítását).
– Az irodaépület teljes körû külsõ felújítása.
A fentiekben megfogalmazott sportszakmai beruházás megvalósításának határideje a vagyonkezelõi jogot átruházó szerzõdés megkötéséhez kapcsolódó birtokba adás napjától számított egy és fél év. A BMT megvalósításának elmaradá-sa esetére, illetve megvalósítási határideje teljesítésének biztosítására a nyertes ajánlattevõ meghiúsulási, illetve kése-delmi kötbért köteles fizetni (részletezve a Tájékoztató dokumentációban).
c)Az ingatlanon, kivéve a sport céljára kijelölt területet, a nyertes ajánlattevõ jogosult saját céljára önálló építménye-ket létrehozni, melyek alkalmasak önálló építményként ingatlan-nyilvántartásban történõ bejegyzésre. Ezek a nyertes ajánlattevõ tulajdonában maradnak a futamidõ végéig, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság pedig földhasználati jogot alapít az önálló építmények ingatlanon történõ elhelyezésére.
A fentib)ésc)pontokban leírtak szerint létrehozott vagyoni értékek összege akként szolgál a vagyonkezelõi jog gya-korlása ellenértékének – függetlenül a vagyonkezelõi jog gyakorlásának tényleges futamidejétõl –, hogy a fentib) pont-ban leírtak szerint létrehozott vagyoni értékek tekintetében ajánlattevõ elismeri, hogy az ingatlanpont-ban nem keletkeztet kö-zös tulajdont, sem földhasználati és egyéb, az ingatlan-nyilvántartásban feltüntethetõ jogot ajánlattevõ javára, s ajánlat-tevõ ilyen igénnyel a Magyar Állam felé nem lép fel, valamint a fentic)pontban leírtak szerint létrehozott vagyoni érté-kek tulajdoni jogát a nyertes ajánlattevõ a vagyonkezelési szerzõdés megszûnésekor a Magyar Államra ellenérték nélkül átruházza.
A vagyonkezelési jog átruházásának feltételei:
A kiíró a pályázat elsõ (vagy adott esetben második) helyezettjével szerzõdést köt a vagyonkezelõi joga átruházása tárgyában. E szerzõdés érvénybe lépésének feltétele, hogy a Kincstári Vagyoni Igazgatóság a vagyonkezelési szerzõdést a pályázat elsõ (vagy adott esetben második) helyezettjével megköti. A Tájékoztató dokumentáció tartalmazza a Kincs-tári Vagyoni Igazgatóság és a nyertes ajánlattevõ között megkötendõ vagyonkezelési szerzõdésbe tartozóan a felek fõbb kötelezettségei és jogai tervezetét, melynek tárgyalási alapként való elfogadása az ajánlattevõ részérõl kötelezõ.
A szerzõdéskötést megelõzõ egyeztetõ tárgyalásból kizárt témák az alábbiak.
– Vagyonkezelõ a vagyonkezelésébe került ingatlanon a tulajdonos jogait gyakorolja és a tulajdonosra vonatkozó kö-telezettségek terhelik, az államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvényben és a hatályos jogszabályokban, vala-mint a vagyonkezelési szerzõdésben foglalt kivételekkel és feltételekkel.
– Vagyonkezelõ a kezelésében levõ kincstári vagyonra ráépíthet. A fõvárosi keretövezetnek, valamint a Budapest X. kerület, Kerepesi út–Fehér út–Albertirsai út–MÁV vasútvonal által határolt terület kerületi szabályozási tervének megfelelõen az építési övezetben sportlétesítmények, ezeket kiszolgáló létesítmények, szálláshely-szolgáltató építmé-nyek, mindezeket kiszolgáló vendéglátók, szolgálati lakások, a fenntartáshoz szükséges építmények helyezhetõk el, ugyanakkor nem építhetõ kereskedelmi és ipari létesítmény (részletezve a Tájékoztató dokumentációban).
– Vagyonkezelõ az érvényben maradó bérleti, használati és közmûszolgáltatási viszonyokban a kiíró helyébe lép, be-leértve a gondnoki lakásban lakóval szemben fennálló elhelyezési kötelezettséget is.
– Vagyonkezelõ a vagyonkezelési szerzõdéssel egy idõben megállapodást köt a Nemzeti Sportközpontokkal a Fehér úti sportlétesítmények igénybevételének hosszú távú szabályozásáról (a szerzõdés tervezetét a Tájékoztató dokumentá-ció tartalmazza).
– Vagyonkezelõ fizetési készségének biztosítékául pénzügyi garanciát nyújt
= a vagyonkezelõi jog megszerzésére ajánlott összeg megfizetésére,
= a BMT-ben vállalt fejlesztések megvalósítási költségére (legalább nettó 400 000 000 Ft),
= a BMT megvalósítása elmaradására kikötött meghiúsulási kötbér összegére.
A pályázaton való részvétel elõfeltétele a Tájékoztató dokumentáció megvásárlása:
A Tájékoztató dokumentáció tartalmazza a részletes pályázati feltételeket, a pályázati ajánlat tartalmi és formai köve-telményeit, egyéb dokumentációkat, a kiíróval a vagyonkezelõi jog átruházásáról megkötendõ szerzõdés tervezetét, a Kincstári Vagyoni Igazgatósággal megkötendõ vagyonkezelési szerzõdésbe tartozóan a felek fõbb kötelezettségei és jo-gai tervezetét, a Nemzeti Sportközpontokkal megkötendõ használati megállapodás tervezetét, valamint kiírónak a jelen-legi bérlõkkel, használókkal és közmûszolgáltatókkal megkötött szerzõdései másolatait. A Tájékoztató dokumentáció 100 000 Ft + 20% áfa, összesen 120 000 Ft összeg megfizetését követõen, titkossági nyilatkozat aláírása ellenében, a pá-lyázati felhívásnak a Magyar Közlöny Hivatalos Értesítõjében történõ megjelenését követõ elsõ munkanaptól – egyezte-tett idõpontban – átvehetõ személyesen a kiíró titkárságán (1146 Budapest XIV. ker., Istvánmezei út 1–3. szám alatti Magyar Sport Háza irodaház földszintjén). A Tájékoztató dokumentáció árának megfizetése átutalással a Magyar Ál-lamkincstár 10032000-00287230-00000017 számlaszámra, vagy a kiíró házipénztárába készpénzbefizetéssel teljesí-tendõ. Az átvevõ köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejû magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, továbbá az átutalásról szóló bizonylattal igazolni annak megtörténtét. Csak azon ajánlattevõ nyújthat be ajánlatot, amely a Tájékoztató dokumentációt megvásárolta.
A pályázati ajánlatokat zárt, cégjelzés nélküli borítékban „Pályázat a Fehér úti sportingatlan vagyonkezelõi jogának megszerzésére” felirattal, A4 vagy A3 formátumban, összefûzve, 6 példányban (egy példány eredeti és öt példány máso-lat), személyesen a kiíró titkárságán (1146 Budapest XIV. ker., Istvánmezei út 1–3. szám alatti Magyar Sport Háza iroda-ház földszintjén), illetve postai úton a Sportfolió Kht. részére a 1146 Budapest, XIV. ker., Istvánmezei út 1–3. szám cím-re lehet benyújtani úgy, hogy az ajánlat az ajánlattételi határidõn belül megérkezzék. Az ajánlattevõ köteles az ecím-redeti példányt „Eredeti” felírással, valamint minden példányt „Tilos a borítékot a bontási idõpont elõtt felbontani!” felírással megjelölni. Ha pályázatok között eltérés adódik, akkor az „Eredeti” felírással megjelölt ajánlatban foglaltak az irány-adók. A pályázat nyelve a magyar, idegen nyelvû iratok hiteles magyar fordítása is csatolandó.
A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell:
– ajánlattevõ azonosító adatait (ezek az ajánlattevõ neve, lakcíme, levelezési címe, cég neve, székhelye, képviselõ ne-ve és aláírási címpéldánya, 30 naptári napnál nem régebbi hiteles cégkivonat, KSH azonosító szám; devizakülföldi aján-lattevõ esetén az értelemszerûen meglévõ azonosítók és okiratok),
– az elbírálásra kerülõ tartalmi elemekre vonatkozó ajánlatot – így különösen a vagyonkezelõi jog megszerzése ellen-értékét (melynek bontása: alapösszeg, áfa, összesen), a BMT leírását tartalmazó, a részletes, költségvetést és ütemezést is tartalmazó BMT dokumentációt,
(A BMT-dokumentáció hasznosítási tanulmányterv keretében tartalmazza a tervezett funkciók és létesítmények be-mutatását, továbbá tartalmazza az ütemtervet a tervezett funkciók, létesítmények megvalósítására, valamint a helyi ön-kormányzat egyetértõ-támogató nyilatkozatát, a megvalósítani kívánt hasznosítási koncepcióról és a választott funk-ciókról.)
– a vagyonkezelési jog megszerzésére ajánlott ellenérték megfizetésének pénzügyi garanciáját. Kiíró fizetési garan-ciának fogadja el a feltétlen és visszavonhatatlan bankgaranciát vagy az erre a célra bankszámlán vagy ügyvédi letéti számlán elkülönített letétbehelyezésrõl szóló hiteles igazolást, melyekben kedvezményezett a kiíró,
– a BMT kivitelezési ráfordításai fedezetének, valamint a BMT megvalósítása elmaradására kikötött meghiúsulási kötbér megfizetésének pénzügyi garanciáját. Kiíró fizetési garanciának fogadja el a feltétlen és visszavonhatatlan bank-garanciát, vagy az erre a célra bankszámlán vagy ügyvédi letéti számlán elkülönített letétbehelyezésrõl szóló hiteles iga-zolást, vagy a kötelezõ érvényû banki hitelígérvényt, melyekben kedvezményezett a Kincstári Vagyoni Igazgatóság,
– hosszú távra szóló üzleti tervet a teljes ingatlan vagyonkezelésére, kiemelve a sportcélú terület és a lõtér mûködteté-sét, figyelembe véve a Nemzeti Sportközpontokkal megkötendõ megállapodástervezetben foglaltakat,
– ajánlattevõ mérlegbeszámolóit a megelõzõ három évrõl,
– ajánlattevõnek egy hónapnál nem régebbi hatósági igazolását, hogy nincs hat hónapot meghaladó adó-, vám-, társa-dalombiztosításijárulék-tartozása, egyéb, az államháztartás más alrendszereivel szemben hat hónapnál régebben lejárt fizetési kötelezettsége, vagy devizakülföldi ajánlattevõ közjegyzõ elõtt egy hónapnál nem régebben tett nyilatkozatát ar-ról, hogy a Magyar Állammal, illetve szervezeteivel szemben nincs hat hónapnál régebben lejárt köztartozása,
– ajánlattevõ nyilatkozatát arról, hogy nem áll csõd- vagy felszámolási eljárás alatt, illetve helyi önkormányzat eseté-ben adósságrendezési eljárás nem indult, hogy végelszámolását nem kezdeményezte, illetve jogutód nélküli megszünte-tése nincs folyamatban,
– ajánlattevõ nyilatkozatát arról, hogy a Tájékoztató dokumentációban csatolt szerzõdéstervezetekben foglalt feltéte-leket elfogadja,
– ajánlattevõ nyilatkozatát arról, hogy a kiíróval és a Kincstári Vagyoni Igazgatósággal szemben lejárt tartozása nincs,
– ajánlattevõ nyilatkozatát arról, hogy kiírónak a gondnoki lakásban lakóval szemben fennálló elhelyezési kötelezett-ségét átvállalja,
– ajánlattevõ gazdasági társaság nyilatkozatát a nyertesség esetén megkötendõ szerzõdéshez szükséges társasági cselekményekrõl,
– ajánlattevõ központi költségvetési szerv esetében a felügyeletét ellátó szerv vezetõjének egyetértését, – egyéb nyilatkozatokat (részletezve a Tájékoztató dokumentációban),
– ajánlati biztosíték átutalásának igazolását,
– a Tájékoztató dokumentáció megvásárlásának igazolását.
Ajánlattételi határidõ:
2007. január 22.
a (Magyar Közlöny Hivatalos Értesítõjében való közzétételtõl számított 30. naptári napot követõ elsõ munkanap) dél-elõtt 10 óra (a határidõbe a megjelenés napja nem számít bele).
Ajánlati biztosíték: 50 000 000 Ft, azaz ötvenmillió forint, melyet az ajánlattevõ a kiírónak a Magyar Államkincstár-nál vezetett 10032000-00287230-00000031 számú számlájára köteles átutalni úgy, hogy legkésõbb az ajánlattételi ha-táridõ lejárta elõtti napig jóváírásként megjelenjen.
A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet. A kiíró az ajánlati biztosítékot a pályázati felhívás visszavonása esetén a visszavonásról szóló döntés napjától, az eljárás eredménytelenségének megállapítása esetén, illetve a nem nyer-tes ajánlattevõk részére az eredményrõl szóló döntés napját követõ 15 naptári napon belül visszafizeti. A nyernyer-tes ajánlat-tevõ esetében a befizetett ajánlati biztosíték a vagyonkezelõi jog megszerzésének ellenértékeként beszámításra kerül.
Amennyiben a szerzõdés megkötése az ajánlattevõnek felróható, vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, az ajánlattevõ a biztosítékot elveszti. Az elvesztett biztosíték a kiírót illeti meg.
Az ajánlati kötöttség: a kötelezõen vállalt ajánlati kötöttség az ajánlattételi határidõ lejártának napján kezdõdik és az azt követõ 120-ik naptári napig tart. Az ajánlattevõ az ajánlattételi határidõ lejártáig módosíthatja, vagy visszavonhatja pályázati ajánlatát. Az ajánlattételi határidõ lejártát követõen a benyújtott pályázatok nem módosíthatók.
Amennyiben a pályázati eljárás során a kiíró tárgyalás tartásáról dönt, a tárgyalás idejére az ajánlati kötöttség megszû-nik – az ajánlati biztosíték a tárgyalások idejére nem jár vissza –, majd a tárgyaláson kialkudott feltételekkel visszaáll. Az ajánlati kötöttség a tárgyalásokra fordított idõvel meghosszabbodik.
Amennyiben az ajánlattevõ ajánlati kötöttségének ideje alatt ajánlatát visszavonja, az általa befizetett ajánlati biztosí-tékot elveszti.
A pályázatok felbontása: az ajánlattételi határidõ lejártának napján, délelõtt 10 órakor közjegyzõ jelenlétében történik a kiíró székhelyén, a Magyar Sport Háza irodaház földszinti tárgyalótermében (1146 Budapest XIII. ker., Istvánmezei út 1–3., földszint). A pályázat bontásán a kiírót és a Kincstári Vagyoni Igazgatóságot képviselõ személyeken kívül az ajánlattevõk képviselõi vehetnek részt.
A pályázati ajánlatok elbírálása:
A pályázati ajánlatok elbírálása során elsõ lépésben azok érvényességi vizsgálatára kerül sor, beleértve a kiíró által kért felvilágosítás vagy hiánypótlás eredményét is. Az érvénytelen ajánlatok az értékelés további szakaszaiban nem vesznek részt. Az elbírálás második szakasza a bírálati szempontok szerinti értékelést jelenti. Az ennek során kialakult pontszámok alapján a legmagasabb pontszámmal rendelkezõ ajánlattevõ nyertesként, az azt követõ legmagasabb pontszámú ajánlattevõ második helyezettként kerül kihirdetésre.
A pályázati ajánlatok elbírálása az ajánlattételi határidõ lejártát követõ 30 naptári napon belül történik, melyet a kiíró – indokolt esetben – egy alkalommal, legfeljebb 30 naptári nappal meghosszabbíthat. Az elbírálási határidõ meg-hosszabbításáról a kiíró faxon és ajánlott levélben értesíti az ajánlattevõket. Az elbírálási határidõ meghosszabbítása ese-tén az ajánlattevõ ajánlati kötöttsége is ennek megfelelõen meghosszabbodik. Kiíró a pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó döntésérõl – a döntéstõl számított 8 naptári napon belül – írásban tájékoztatja az ajánlattevõket.
A pályázati ajánlat érvénytelen, ha a kiíró által kért felvilágosítást vagy hiánypótlást követõen a pályázati ajánlatról megállapítható, hogy:
– azt olyan ajánlattevõ nyújtotta be, aki a Tájékoztató dokumentációt nem vásárolta meg,
– azt a pályázati felhívásban meghatározott, illetve szabályszerûen meghosszabbított ajánlattételi határidõ lejárta után nyújtották be,
– azt olyan ajánlattevõ nyújtotta be, aki jogszabály alapján az eljárásban nem vehet részt,
– ajánlattevõ az ajánlati biztosítékot nem, vagy nem az elõírtaknak megfelelõen bocsátotta rendelkezésre, – azt olyan devizabelföldi ajánlattevõ nyújtotta be, akinek hat hónapnál régebben lejárt köztartozása van,
– azt olyan devizakülföldi ajánlattevõ nyújtotta be, akinek a Magyar Állammal, illetve szervezeteivel szemben hat hónapnál régebben lejárt tartozása van,
– azt olyan ajánlattevõ nyújtotta be, akinek a kiíróval, vagy a Kincstári Vagyoni Igazgatósággal szemben lejárt tarto-zása van,
– ajánlattevõ a pályázati ajánlatát hitelesen nem írta alá (gazdasági társaság esetén cégszerû aláírás),
– a pályázati ajánlat nem tartalmaz pénzügyi garanciát a vagyonkezelési jog megszerzésére ajánlott ellenértékre, a BMT kivitelezési ráfordításai fedezetére, a BMT megvalósításának elmaradása esetére kikötött meghiúsulási kötbérre (kiíró feltétlen és visszavonhatatlan fizetési garanciának fogadja el a feltétlen és visszavonhatatlan bankgaranciát vagy az erre a célra bankszámlán vagy ügyvédi letéti számlán elkülönített letétbehelyezésrõl szóló hiteles igazolást, valamint a BMT kivitelezési ráfordításai fedezetére elfogadja a kötelezõ érvényû banki hitelígérvényt is),
– a pályázati ajánlat nem tartalmazza a pályázati felhívásban, illetõleg a Tájékoztató dokumentációban csatolandó-ként meghatározott összes mellékletet, nyilatkozatot, dokumentumot,
– ajánlattevõ a benyújtott BMT, üzleti terv, szakmai és pénzügyi alkalmasságot igazoló dokumentumok alapján – a kincstári vagyonnal való gazdálkodásról szóló 58/2005. (IV. 4.) Korm. rendelet 12. § (1) bekezdésében kiíróra rótt vizs-gálat eredménye szerint – az általa elvállalt szerzõdéses feltételek teljesítésére nem képes,
– a pályázati ajánlat nem felel meg a pályázati felhívásban és Tájékoztató dokumentációban meghatározott egyéb tar-talmi és formai követelményeknek.
A pályázati ajánlatok értékelésekor alkalmazott szempontok:
1. szempont
Az ingatlan vagyonkezelõi jogának megszerzésére vonatkozó áfamentes ajánlati ár (HUF).
Súly (maximális pontszám): 70.
Értékelés módszere: a legmagasabb árat tartalmazó ajánlat kapja a maximális pontszámot. A többi ajánlat 80 százalé-kát kapja az arányosan hozzárendelt értéknek.
2. Sportcélú fejlesztés minõsége.
Súly (maximális pontszám): 30.
Értékelés módszere: a BMT alapján létrehozandó fejlesztéshez sportszempontú minõségi értékeléssel hozzárendelt maximális súlyszámot a legjobbnak ítélt fejlesztést tartalmazó ajánlat kapja, a többi a minõsítéstõl függõen kevesebbet.
A súlyszámok a kerekítés szabályai szerinti egész számok.
A pályázati ajánlat az értékelési szempontok szerint megkapott pontszámok összegét kapja értékelési pontszámként.
A legnagyobb értékelési pontszámmal rendelkezõ ajánlat a pályázati eljárás elsõ helyezettje. Az értékelési pontszámok egyezõsége esetén sorsolás dönt a helyezésrõl.
Kiíró fenntartja jogát, hogy
– a nyertes ajánlattevõ visszalépése esetén a pályázati eljárás második helyezettjével szerzõdést kössön, – indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa a pályázati eljárást,
– szükség esetén az ajánlattevõktõl, az ajánlat lényegét nem érintõ technikai-formai kérdésekben, írásban felvilágosí-tást vagy hiánypótlást kérhessen annak elõrebocsátásával, hogy az ajánlattevõ írásbeli válasza semmilyen formában nem eredményezheti az ajánlat elbírálásra kerülõ tartalmi elemeinek olyan megváltozását, amely az értékelés során a beérkezett ajánlatok sorrendjét módosítaná,
– pályázati felhívását az ajánlattételi határidõ elõtt módosítsa, visszavonja, az ajánlattételi határidõt
– pályázati felhívását az ajánlattételi határidõ elõtt módosítsa, visszavonja, az ajánlattételi határidõt