A B
Szakkérdés vizsgálatának feltétele Szakkérdés
1.
a) Termőföldön megvalósuló építmény vagy tevékenység esetében,
– a bontási, valamint az előmunkálati jog, az üzemeltetési engedélyezési eljárás kivételével, – az olyan szabadvezeték-engedélyezési eljárás kivételével, ahol a létesítendő hálózat oszlopain kívül csak a biztonsági övezete érinti a
termőföldet, továbbá
– azon eljárás kivételével, amelynek tárgyát képező építmény megvalósításához vagy tevékenység végzéséhez a termőföld más célú hasznosítására vonatkozó ingatlanügyi hatósági engedély is szükséges és az rendelkezésre áll.
A termőföld minőségi védelme.
b) Erdőben megvalósuló vagy a megvalósítás során erdőre, az erdő talajára, vízháztartására vagy mikroklímájára hatást gyakorló módon
megvalósuló létesítmény esetében,
használatbavételi és bontási engedélyezési eljárás kivételével.
Az erdőre gyakorolt hatások vizsgálata.
2. Ha az építmény szélső pontjainak vetületétől számított 50 méteren belül egyéb országos közút
Annak elbírálása kérdésében, hogy a közút területének nem közlekedési célú igénybevétele
vagy helyi közút található, és a kérelmező az útkezelői hozzájárulás megtagadását vagy a hozzájárulásban előírt feltételeket sérelmesnek tartja.
vagy az építmény a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett - a közúti forgalom biztonságára, a közút fejlesztési terveinek végrehajtására, a közútkezelő
fenntartási, üzemeltetési feladatainak ellátására, a közút állagára gyakorolt hatása alapján -
engedélyezhető-e.
Ha az építmény szélső pontjainak vetületétől számított 50 méteren belül a fővárosi
önkormányzat tulajdonában lévő közút található, és a kérelmező az útkezelői hozzájárulás megtagadását vagy a hozzájárulásban előírt feltételeket sérelmesnek tartja.
Ha az építmény szélső pontjainak vetületétől számított 50 méteren belül a fővárosi kerületi önkormányzatok tulajdonában lévő közút
található, és a kérelmező az útkezelői hozzájárulás megtagadását vagy a hozzájárulásban előírt feltételeket sérelmesnek tartja.
3.
Ha az építmény, tevékenység külterületen, továbbá - egyedi táj érték, természeti terület, országos jelentőségű védett természeti terület, Natura 2000 terület vagy barlang védőövezete esetén - belterületen valósul meg, és a
tevékenység megkezdéséhez környezetvédelmi engedély és egységes környezethasználati engedély nem szükséges.
Annak elbírálása kérdésében, hogy a
tevékenység, az építmény természet védelmére vonatkozó nemzeti és közösségi jogi
követelményeknek, valamint a tájvédelem jogszabályban rögzített követelményeinek a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett megfelel-e.
Nyomvonal kijelölésére irányuló vezetékjogi eljárásban és 20 MW feletti erőmű létesítésére irányuló eljárásban, ha az az
ingatlan-nyilvántartásból megállapíthatóan külterületen, továbbá
- egyedi tájérték, természeti terület, országos jelentőségű védett természeti terület vagy Natura 2000 terület esetén - belterületen valósul meg, és a tevékenység megkezdéséhez környezetvédelmi engedély és egységes környezethasználati engedély nem szükséges.
Annak elbírálása kérdésében, hogy a tevékenység, az építmény a tájvédelem jogszabályban rögzített követelményeinek a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett megfelel-e.
1. Ha a tevékenység megkezdéséhez környezetvédelmi engedély vagy egységes környezethasználati engedély nem szükséges, erőmű engedélyezési eljárásban, valamint önállóan vagy vezetékjogi engedélyezési eljárás részeként belterületen vagy annak határától számított 100 méteren belül létesülő átalakító berendezés engedélyezési eljárásban.
2. Ha a tevékenység megkezdéséhez a Khvr. 1. § (3) bekezdésében foglalt vizsgálatra az eljárást megelőzően más hatósági eljárásban nem került sor az alábbi létesítmények esetében:
a) Szélerőmű, szélerőműpark védett természeti területen, Natura 2000 területen, barlang védőövezetén 200 kW teljesítmény alatt; nem védett természeti területen, nem Natura 2000
1. Az erőművek vonatkozásában annak elbírálása kérdésében, hogy
a) a tevékenység az elérhető legjobb technika alapján meghatározott levegővédelmi
követelményeknek a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett megfelel-e;
b) az engedélyezési tervdokumentáció, illetve a létesítmény zajkibocsátása megfelel-e a környezeti zaj és rezgés elleni védelem követelményeinek.
2. Az átalakító berendezések vonatkozásában annak elbírálása kérdésében, hogy az engedélyezési tervdokumentáció, illetve a létesítmény zajkibocsátása megfelel-e a környezeti zaj és rezgés elleni védelem követelményeinek.
területen, nem barlang védőövezetén 600 kW teljesítmény alatt;
b) Föld alatti villamosvezeték védett természeti területen, Natura 2000 területen, barlang védőövezetén.
3. Szélerőmű, szélerőműpark és villamosvezeték vonatkozásában annak elbírálása kérdésében, hogy a Khvr. 5. számú mellékletében foglalt követelmények alapján a tervezett létesítmény kapcsán jelentős környezeti hatások
feltételezhetők-e.
4.
A kulturális örökségvédelmi hatósági nyilvántartásban szereplő nyilvántartott vagy védetté nyilvánított régészeti lelőhelyen, régészeti védőövezet területén, műemléki területen
megvalósuló vagy nyilvántartott műemléki értéket vagy műemlék telkét érintő építmény
engedélyezésére irányuló eljárás.
Annak elbírálása kérdésében, hogy az építmény vagy tevékenység a kulturális örökség védelme jogszabályban rögzített követelményeinek a kérelemben foglaltak szerint vagy további feltételek mellett megfelel-e.
5.
Ha az építési tevékenység
a) külterületen felszínmozgás-veszélyes, illetve bányászati tevékenységgel érintett területen valósul meg; vagy
b) nyomvonaljellegű kőolaj- és földgázbányászati létesítmény, szállítóvezeték, elosztóvezeték, célvezeték, valamint egyéb gáz és gáztermék vezeték biztonsági övezetében valósul meg, és az építtető az üzemeltetőnek a bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény végrehajtásáról szóló 203/1998. (XII. 19.) Korm. rendelet 19/B. § (2) bekezdése szerint egyetértésének megtagadását vagy az üzemeltető által az egyetértés
megadásához szabott feltételeket sérelmesnek tartja, vagy
c) ásványi nyersanyag kitermeléssel jár.
Az a) pont esetében az építési engedély iránti kérelem földtani szempontú
megalapozottságának vizsgálata.
A b) pont esetében annak megállapítása, hogy az üzemeltető nyilatkozatában foglalt feltételek vagy a hozzájárulás megtagadása a gázipari tevékenységgel kapcsolatos létesítmény rendeltetésszerű használatával és védelmével kapcsolatos jogszabályi rendelkezéseknek megfelelő-e.
A c) pont esetében a kitermelni tervezett ásványi nyersanyag mennyisége, fajtája, a felhasználás, hasznosítás módjának meghatározása, az ásványvagyon-védelmi szempontok
érvényesítése, valamint a bányajáradék- fizetési kötelezettség megállapítása.
6. Napelemes erőmű létesítésének vagy bővítésének építési engedélyezési eljárása, meglévő napelemes erőmű fennmaradási engedélyezési eljárása során
A területrendezési és településrendezési előírásoknak való megfelelés vizsgálata.
”
11. melléklet a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelethez
„5. számú melléklet a 382/2007. (XII. 23.) Korm. rendelethez Az építési engedély iránti kérelem adattartalma
Az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvényben meghatározottakon túl a kérelem a következő adatokat tartalmazza:
1. Az építmény megnevezése, elhelyezésére szolgáló ingatlan címe és helyrajzi száma.
2. Az építmény elhelyezésére szolgáló ingatlanra vonatkozó, a kérelemhez csatolt építési jogosultságot igazoló okirat megnevezése (erőmű és a nem közcélú hálózathoz tartozó belső kezelőterű átalakító, vagy kapcsoló berendezés építése esetén).
3. Az építmény rendeltetése.
4. A beruházás adatai:
a) engedélyes/építtető megnevezése és elérhetősége (például telefon, telefax, e-mail), b) beruházás célja, rendeltetése,
c) beruházás érték előirányzata.
5. A tervező megnevezése, címe, tervezési jogosultságának megjelölése.
6. A kivitelezés adatai:
a) kivitelező megnevezése és elérhetősége (például telefon, telefax, e-mail), b) kivitelező címe,
c) kivitelezés kezdési időpontja,
d) kivitelezés tervezett befejezési időpontja.
7. Az üzembentartó megnevezése, elérhetősége (például telefon, telefax, e-mail) és címe.
8. A hiteles tulajdoni lap és térképmásolat alapján a biztonsági övezettel érintett ingatlanok helyrajzi száma, tulajdonosának neve és címe.
9. A kérelem tárgyával összefüggésben korábban keletkezett hatósági döntések megnevezése, iktatószáma és kelte.”
12. melléklet a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelethez
„11. melléklet a 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelethez
A területrendezési tervek véleményezésére jogosult szervek 1. A miniszterek közül a(az):
1.1. Budapest és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért, 1.2. kulturális örökség védelméért,
1.3. területrendezésért, 1.4. határrendészetért, 1.5. helyi önkormányzatokért, 1.6. katasztrófák elleni védekezésért, 1.7. vízgazdálkodásért,
1.8. vízvédelemért,
1.9. területfejlesztés stratégiai tervezéséért, 1.10. erdőgazdálkodásért,
1.11. földügyért,
1.12. környezetvédelemért, 1.13. természetvédelemért, 1.14. térképészetért, 1.15. kultúráért, 1.16. honvédelemért, 1.17. bányászati ügyekért, 1.18. elektronikus hírközlésért, 1.19. energiapolitikáért, 1.20. hulladékgazdálkodásért, 1.21. közlekedésért,
1.22. területfejlesztésért,
1.23. állami infrastruktúra-beruházásokért felelős miniszter;
2. A következő önálló szabályozó szerv és kormányzati főhivatal:
a) Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal, b) Országos Atomenergia Hivatal;
3. Magyar Bányászati és Földtani Szolgálat;
4. országos tisztifőorvos;
5. Országos Környezetvédelmi Tanács;
6. Magyar Tudományos Akadémia;
7. országos önkormányzati érdekszövetségek;
8. Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara;
9. az érintett térségi fejlesztési tanácsok;
10. az érintett területi államigazgatási szervek közül:
a) fővárosi és megyei kormányhivatal aa) állami főépítészi hatáskörében, ab) ingatlanügyi hatósági hatáskörében,
ac) környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörében, ad) erdészeti hatáskörében,
ae) örökségvédelmi hatáskörében, af) közlekedési hatósági hatáskörében,
ag) egészségügyi államigazgatási hatáskörében,
b) a működési területével érintett nemzeti park igazgatóság, c) a működési területével érintett vízügyi igazgatóság,
11. a szomszédos megyei önkormányzatok;
12. az érintett megyei önkormányzat;
13. érintettsége esetén a fővárosi önkormányzat;
14. érintettsége esetén a fővárosi kerület önkormányzata;
15. az érintett megyei jogú városok önkormányzata;
16. az érintett települési önkormányzatok.”
13. melléklet a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelethez
1. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 14. melléklet 5. és 6. sora helyébe a következő sorok lépnek:
( A B C D
1.
Térségi övezetek
A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terv készítése vagy módosítása során előzetes
adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek
A megyei területrendezési terv hatálya alá tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során
előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
5. d) kiváló termőhelyi
adottságú szántók övezete Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
6. e) jó termőhelyi adottságú
szántók övezete Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság”
2. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 14. melléklet 8. sora helyébe a következő sor lép:
( A B C D
1.
Térségi övezetek
A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terv készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek
A megyei területrendezési terv hatálya alá tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
8. g) erdőtelepítésre javasolt
terület övezete Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság”
3. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 14. melléklet 23. sora helyébe a következő sor lép:
( A B C D
1.
Térségi övezetek
A kiemelt térségi és a megyei területrendezési terv készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek
A megyei területrendezési terv hatálya alá tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
23. f) borszőlő termőhelyi
kataszteri terület övezete
Nemzeti Földügyi Központ
14. melléklet a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelethez
1. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 15. melléklet 5. és 6. sora helyébe a következő sorok lépnek:
( A B C
1.
Térségi övezetek
A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvény 1/2.
mellékletében felsorolt, a Balaton Kiemelt Üdülőkörzethez tartozó település
településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
5. d) kiváló termőhelyi adottságú szántók
övezete Lechner Tudásközpont Területi,
Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
6. e) jó termőhelyi adottságú szántók
övezete Lechner Tudásközpont Területi,
Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
2. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 15. melléklet 8. sora helyébe a következő sor lép:
( A B C
1.
Térségi övezetek
A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvény 1/2.
mellékletében felsorolt, a Balaton Kiemelt Üdülőkörzethez tartozó település
településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
8. g) erdőtelepítésre javasolt terület
övezete
Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
3. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 15. melléklet 18. sora helyébe a következő sor lép:
( A B C
1.
Térségi övezetek
A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvény 1/2.
mellékletében felsorolt, a Balaton Kiemelt Üdülőkörzethez tartozó település
településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
18. 3. A Magyarország és kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX.
törvény által meghatározott egyedi övezetek
c) borszőlő termőhelyi kataszteri terület övezete
Nemzeti Földügyi Központ
15. melléklet a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelethez
1. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 16. melléklet 5. és 6. sora helyébe a következő sorok lépnek:
( A B C
1.
Térségi övezetek
A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvény 1/1.
mellékletében felsorolt, a Budapesti Agglomerációhoz tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
5. d) kiváló termőhelyi adottságú szántók
övezete
Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
6. e) jó termőhelyi adottságú szántók
övezete Lechner Tudásközpont Területi,
Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
2. A 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet 16. melléklet 8. sora helyébe a következő sor lép:
( A B C
1.
Térségi övezetek
A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvény 1/1.
mellékletében felsorolt, a Budapesti Agglomerációhoz tartozó település településrendezési eszközének készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek)
8. g) erdőtelepítésre javasolt terület
övezete Lechner Tudásközpont Területi,
Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság
16. melléklet a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelethez
„3. melléklet a 9/2011. (II. 15.) Korm. rendelethez
A) ELŐZETES HELYSZÍNI VIZSGÁLAT JEGYZŐKÖNYVE