Kistarcsa Város Önkormányzata (2143 Kistarcsa, Szabadság út 48.) (a továbbiakban:Kiíró) az államháztar-tásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény vonat-kozó rendelkezései alapján
értékesíti
a tulajdonában lévõ, a kistarcsai tulajdoni lapon 352/39-52. és 352/106-107. helyrajzi számú ingatlanokat.
I. A megvásárlásra kínált ingatlanok adatai a követ-kezõk:
1.352/39. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen telek Földterület: 443 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
2.352/40. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, lakóház és udvar Földterület: 470 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
3.352/41. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 503 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
4.352/42. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 488 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher, és igénymentes.
5.352/43. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett lakóház és udvar Földterület: 491 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher, és igénymentes.
6.352/44. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, lakóház és udvar Földterület: 493 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher, és igénymentes.
7.352/45. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 447 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher, és igénymentes.
2008/49. szám H I V A T A L O S É R T E S Í T Õ 8741
8.352/46. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 447 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
9.352/47. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 467 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
10.352/48, helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 462 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
11.352/49. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 462 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
12.352/50. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 481 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
13.352/51. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 425 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
14.352/52. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 515 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
15.352/106. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 550 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– a jelzálogjog a földhasználók kölcsönének biztosítá-sára szolgál,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
16.352/107. helyrajzi számú ingatlan:
Megnevezés: kivett, beépítetlen terület Földterület: 550 m2
Az ingatlanon fennálló terhek:
– az ingatlant szerzõdéssel alapított használati jog ter-heli,
– a felépítmények a használati jogosultak tulajdonát képezik,
– egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
II. A pályázat tartalma
Az ingatlanok együtt eladók, az adásvételi szerzõdése-ket a kiíró egy okiratban kívánja megkötni. A vételárat fo-rintban (HUF) kell megfizetni.
A pályázat nyertese és a kiíró között létrejövõ adásvételi szerzõdés hatályba lépésének feltételei a következõk:
a)
– A pályázat nyertese megkeresi az ingatlanokon hasz-nálati joggal rendelkezõ, építkezõ, vagy egyéb jogcímen jogosultakat és velük adásvételi szerzõdést köt az általuk emelt építmények megvásárlására, valamint szerzõdést a földhasználati jog megváltására, amellyel valamennyi jo-gosultságukat és igényüket kielégíti, illetve megváltja és errõl a nyilatkozataikat beszerzi.
– A pályázat nyertesének gondoskodnia kell az ingatla-nokon fennálló valamennyi jelzálogjog és egyéb teher tör-lésérõl. Ez megvalósítható az adásvételi szerzõdésekben, de egyéb megállapodásokkal is, amelyet a pályázat nyerte-se az építménytulajdonosokkal, -használókkal, illetõleg a terhek jogosultjaival köt.
– Az adásvételi és a tehermentesítõ, az elõvásárlási jog-ról lemondó nyilatkozatnak, valamint a használati jogot megszüntetõ szerzõdések mindegyikének rendelkezésre kell állnia azzal, hogy azok csak akkor lépnek hatályba, ha valamennyi ingatlan tehermentesen, a pályázat nyertesén és a kiírón kívüli minden harmadik személy bármely jogá-tól mentesen a pályázat nyertesének tulajdonába kerülhet.
Ehhez rendelkezésre kell állniuk a jelzálog- és egyéb jogo-sultak által a Gödöllõi Körzeti Földhivatal számára adott valamennyi törlési engedélyének.
b)
– A pályázat nyertesének igazolnia kell, hogy az ingat-lanokon tartózkodó valamennyi személlyel megállapodott arról, hogy az ingatlanokból kijelentkezik, illetve az ingat-lant valamennyi ingóságával együtt a kiíróval kötött adás-vételi szerzõdés hatálybalépéséig elhagyja.
– Igazolnia kell, hogy megfelelõen gondoskodott az in-gatlanokon tartózkodó személyek, illetõleg ezen szemé-lyek jogán ott tartózkodni jogosult további szemészemé-lyek megfelelõ lakhatásáról.
– Át kell adnia az önkormányzat számára az állandó vagy ideiglenes lakó-, illetve tartózkodási hely megváltoz-tatását tartalmazó (az ingatlanból kijelentkezésre irányuló) megfelelõ dokumentumokat.
A fenti feltételek teljesülése esetén a pályázat nyertese és a kiíró között létrejött adásvételi szerzõdés hatályba lép és az ingatlanok vételárát 15 napon belül át kell utalni a kiíró bankszámlájára.
III. A részvétel alapfeltételei:
A megpályázandó ingatlanra vonatkozó pályázati do-kumentáció 50 000 Ft-ért vásárolható meg.
A pályázati dokumentáció átvételének helye: Kistarcsa Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala, Kistar-csa, Szabadság út 48., jegyzõi titkárság.
A dokumentáció a vételár megfizetésének igazolása el-lenében vehetõ át a pályázati felhívásnak a megjelenését követõ elsõ naptól, munkanapokon 10–13 óra között, a megjelölt helyen. A dokumentáció vételára a házipénztá-ron keresztül fizethetõ be.
A pályázaton Magyarországon bejegyzett, jogi szemé-lyiséggel rendelkezõ gazdasági társaságok vehetnek részt.
IV. Pályázati ajánlat beadásának módja:
A pályázatokat valamennyi ingatlanra együtt zárt, cég-jelzés nélküli borítékban, jelige feltüntetésével, 3 példány-ban (1 eredeti és 2 másolati példánypéldány-ban), magyar nyelven, személyesen, meghatalmazott, illetve postai úton a pályá-zati dokumentáció átvételének helyén kell benyújtani úgy, hogy az ajánlat az ajánlattételi határidõn belül a kiíróhoz megérkezzék. Az ajánlattevõ köteles az eredeti példányt megjelölni „Eredeti” felírással. Ha a pályázat egyes példá-nyai között eltérés adódik, az így megjelölt ajánlatban fog-laltak az irányadók.
V. Ajánlattételi határidõ:
Az ajánlattételi határidõa pályázati felhívásnak a Hiva-talos Értesítõ 2008. december 5-i számában a hirdetmé-nyek címû rovatában történõ megjelenését követõ elsõ naptól számított 45. naptári napon délelõtt 10 óra.
Amennyiben ez munkaszüneti nap, akkor az ezt követõ elsõ munkanapon 10 óra.
A pályázatok felbontása az ajánlattételi határidõ lejár-tának napján 10 órakor történik. A pályázatbontáson az ajánlattevõk, vagy az általuk írásban erre meghatalmazott személyek vehetnek részt.
VI. A pályázati ajánlatnak az alábbiakat kell tartal-maznia:
– devizabelföldi ajánlattevõ nyilatkozatát arról, hogy nincs köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járu-lék és egyéb, az államháztartás más alrendszereivel szem-ben fennálló lejárt fizetési kötelezettsége),
– devizakülföldi ajánlattevõ közjegyzõ elõtt tett nyilat-kozatát arról, hogy a magyar állammal, illetve szervezetei-vel szemben nincs tartozása, a pályázati kiírás eladási áron túlmenõ, egyéb feltételeinek elfogadásáról szóló nyilatko-zatot,
– az ajánlattevõ gazdasági társaság tulajdonosainak ar-ról szóló nyilatkozatát, hogy nyertesség esetén megköten-dõ adásvételi szerzõdéshez szükséges-e külön társasági cselekmény,
2008/49. szám H I V A T A L O S É R T E S Í T Õ 8743
– az ajánlattevõ határozott tartalommal bíró tervét ar-ról, hogy miként kíván gondoskodni az ingatlanokon lakók megfelelõ elhelyezésérõl,
– a pályázó nyilatkozatát arra nézve, hogy a X. pontban foglalt eredménytelenné válás esetén a kiíróval szemben semmiféle anyagi, vagy egyéb igényt nem támaszt.
VII. Tulajdonjog átruházási és birtokbaadási felté-telek:
A tulajdonjog átszállását eredményezõ nyilatkozat ki-adása és a birtokba adás a teljes vételárnak a kiíró számlá-ján történõ megjelenését követõen haladéktalanul, de leg-késõbb 15 naptári napon belül történik.
VIII. A pályázat elbírálásakor alkalmazott értéke-lési szempontok fontossági sorrendben:
– a megajánlott vételár összege
– a lakók elhelyezésérõl szóló terv tartalma.
A pályázat nyertese az, aki a pályázati felhívásban rög-zített feltételek teljesítése mellett a legjobb ajánlatot tette.
A kiíró a pályázati eljárás során beérkezett ajánlatokat, az ajánlatok felbontását követõ 15 naptári napon belül bí-rálja el, melyet a kiíró egy alkalommal, legfeljebb további 15 naptári nappal meghosszabbíthat. Ennek függvényében az ajánlati kötöttség idõtartama is meghosszabbodik.
A kiíró a pályázati eljárás eredményérõl a pályázati ajánlatok bontásától számított 15 naptári napon belül, illet-ve az elbírálási határidõ esetleges meghosszabbításának lejártát követõ 8 naptári napon belül valamennyi ajánlat-tevõt írásban értesíti.
Az adásvételi szerzõdés megkötésének feltétele, hogy a nyertes ajánlattevõ az általa felajánlott és a kiíró által a pá-lyázat elbírálásával, illetõleg a pápá-lyázat nyertesének érte-sítésével elfogadott vételárat ügyvédi/közjegyzõi letétbe helyezi az eredményhirdetésrõl szóló értesítés kézhezvéte-lét követõ 15 naptári napon belül.
IX. A pályázati ajánlat érvénytelen, ha
– azt a pályázati felhívásban meghatározott, illetve sza-bályszerûen meghosszabbított ajánlattételi határidõ lejárta után nyújtották be,
– azt olyan pályázó nyújtotta be, aki/amely az ajánlati dokumentációt nem vásárolta meg,
– az nem felel meg a pályázati felhívásban meghatáro-zott feltételeknek, különösen ha
= a devizabelföldi ajánlattevõ nem csatolta nyilatko-zatát arról, hogy nincs köztartozása (adó-, vám-, társadalombiztosítási járulék és egyéb az állam-háztartás más alrendszereivel szemben fennálló le-járt fizetési kötelezettsége),
= a devizakülföldi ajánlattevõ nem csatolta közjegy-zõ elõtt tett nyilatkozatát arról, hogy a magyar ál-lammal, illetve szervezeteivel szemben nincs tar-tozása,
= olyan ajánlattevõ nyújtotta be, aki/amely a kiíróval szembeni korábbi fizetési kötelezettségét nem teljesítette,
= az ajánlattevõ a pályázatot nem írta alá (gazdasági társaság esetén cégszerû aláírás).
= nem csatolta a lakók elhelyezésére vonatkozó ter-vezetet.
X. A pályázat eredménytelenné válása
A pályázat eredménytelenné válik, amennyiben a pályá-zat nyertese és a kiíró között megkötött adásvételi szerzõ-dés a jelen kiírásban foglaltak szerint a megkötéstõl számí-tott 90 napig nem lép hatályba a II. pontban foglaltak elma-radása, vagy egyéb ok miatt, illetõleg amennyiben a pályá-zat nyertese a VII. pontban foglalt fizetési kötelezettségé-vel késedelembe esik. Ebben az esetben a felek az adásvé-teli szerzõdést megszûntnek tekintik, valamennyi, a jelen pályázat alapján keletkezett kötelezettségeiktõl mente-sülnek.
XI. Kiíró fenntartja azon jogát, hogy
– a pályázati eljárást az ajánlattételi határidõ elõtt visszavonja, melyrõl a pályázati felhívás közlésével meg-egyezõ helyeken az ajánlattételi határidõ lejárta elõtt hirdetményt tesz közzé,
– a nyertes ajánlattevõ visszalépése esetén a pályázat soron következõ helyezettjével szerzõdést kössön,
– a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa,
– szükség esetén a pályázóktól az ajánlat lényegét nem érintõ technikai-formai kérdésekben írásban felvilágosí-tást kérjen (az ajánlattevõ ezen kérdésekre adott írásbeli válasza semmilyen formában nem eredményezheti a pá-lyázati ajánlatában megfogalmazott feltételek olyan meg-változását, amely az értékelés során a beérkezett ajánlatok sorrendjét módosítaná).